Kinh doanh dưới giá vốn và chi phí lãi vay tăng cấp số nhân, Bất động sản Phát Đạt (PDR) báo lỗ quý IV

Trong kỳ, Phát Đạt ghi nhận 14 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm tới 99% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, giá vốn hàng bán lên tới 28,6 tỷ đồng khiến công ty ghi nhận lỗ gộp gần 14 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính ghi nhận 16,4 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính tăng gấp 3 lên 221,1 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay tăng gấp đôi lên 140,5 tỷ đồng.

Kết quả, Phát Đạt báo lỗ quý 4 gần 229,5 tỷ đồng, cùng kỳ năm 2021 ghi nhận lãi 751,5 tỷ đồng.

Giải trình về kết quả này, Phát Đạt cho biết nguyên nhân chủ yếu tới từ tình hình khó khăn chung của toàn thị trường, đặc biệt là bất động sản nên đầu tư kinh doanh vào các dự án không được thuận lợi. Một lý do khác được Phát Đạt đưa ra là do chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của công ty.

Lũy kế cả năm 2022, PDR ghi nhận tổng doanh thu 1.504,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.169,6 tỷ đồng, giảm lần lượt 58,4% và 37,1% so với cùng kỳ 2021.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 22.845,3 tỷ đồng, tăng 11,16% so với đầu năm, bao gồm tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh từ 494 tỷ đồng về còn 261,8 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 123% lên 5.649,83 tỷ đồng, hàng tồn kho giảm nhẹ mức 12.131,5 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Phát Đạt là 13.575,7 tỷ đồng, tăng 9,4% so với thời điểm cuối năm ngoái, phần lớn trong số đó là nợ ngắn hạn. Cụ thể, phải trả người bán ngắn hạn tăng gấp 3 lên 456,5 tỷ đồng, chi phí phải trả ngắn hạn tăng 376% lên 467,5 tỷ đồng, người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 26,7% về còn 1.239,4 tỷ đồng; vay ngắn hạn tăng mạnh từ 806,8 tỷ đồng lên 2.668 tỷ đồng.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/1, cổ phiếu PDR giảm 1,05% xuống 14.150 đồng/cp.