Phát Đạt lần thứ 3 lên tiếng về giá cổ phiếu PDR liên tiếp giảm sàn 16 phiên

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa ra văn bản giải trình về việc giá cổ phiếu PDR giảm sàn 5 phiên liên tiếp từ ngày 18/11 đến ngày 24/11.

Phát Đạt đưa ra hai lý do:

Một, giá cổ phiếu PDR giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn và triển vọng kém tích cực về kinh tế; ngoài ra còn bị tác động bởi các chính sách kinh tế vĩ mô liên quan đến ngành bất động sản.

Hai, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bán chủ động từ những công ty chứng khoán để nhanh chóng thu hồi vốn vay và hiện tượng này vẫn đang tiếp tục xảy ra.

Cũng theo Phát Đạt, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bán chủ động từ những công ty chứng khoán để nhanh chóng thu hồi vốn vay và hiện tượng này vẫn tiếp tục đang xảy ra.

Thực tế, sau 2 lần giải trình trước, Phát Đạt vẫn chỉ đưa ra lý do này giống như một kiểu "văn mẫu" - lặp đo lặp lại trong bối cảnh ngày 25/11 ghi nhận phiên giao dịch 16 liên tiếp giảm sàn. Cổ phiếu lao dốc mạnh, rơi xuống mức 12.900 đồng/cp, mất hơn 80% kể từ đỉnh và hiện đang ở mức 12.900 đồng/ cổ phiếu. Bên cạnh thị giá giảm mạnh, thanh khoản tại PDR cũng mất hút.

Trước đó, Công ty chứng khoán Mirae Asset (MAS) đã có thông báo về việc sẽ bán giải chấp cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT công ty. Số lượng cổ phiếu PDR dự kiến bán là 9,8 triệu đơn vị. Thời gian thực hiện từ ngày 23/11/2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của MAS.

Tương tự, Chứng Khoán Maybank (MSVN) cũng đã thông báo việc bán giải chấp hơn 2,7 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Chủ tịch Đạt. Thời gian thực hiện cũng là từ ngày 23/11/2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định.

Bên cạnh đó, PDR vừa công bố thông tin về việc tất toán lô trái phiếu phát hành lần 9/2021 có tổng mệnh giá phát hành là 150 tỷ đồng.

Quý III doanh thu giảm tới 99% vẫn báo lãi tăng 17%

PRD ghi nhận Doanh thu thuần trong kỳ đạt hơn 11 tỷ đồng giảm tới 99%; giá vốn bán hàng cũng giảm mạnh tương đương xuống 4,9 tỷ đồng, lợi nhuận gộp giảm từ 856 tỷ xuống còn 6,2 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của PDR trong quý III/2022 đạt 711,2 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ.

PDR trình bày khoản lãi từ việc chuyển nhượng khoản đầu tư trong Sài Gòn KL trên báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất quý III/2022 như là hoạt động thanh lý khoản đầu tư vào công ty con.

Lũy kế 9 tháng, PDR ghi nhận doanh thu đạt 1.490 tỷ đồng, giảm 37,7%; lãi sau thuế đạt 1.399 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ.

So với kế hoạch sản xuất kinh doanh được thông qua hồi đầu năm, Phát Đạt mới chỉ hoàn thành 14% kế hoạch doanh thu và 48% kế hoạch lợi nhuận năm.