Bất động sản công nghiệp bất an vì thiếu điện
Việc thiếu điện tại một số địa phương có thể thúc đẩy làn sóng dịch chuyển khách thuê và các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp dời đến các địa phương khác, để đa dạng hóa địa điểm sản xuất.
Số liệu Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cả nước hiện nay có 563 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch tại 61/63 tỉnh thành. Trong đó 292 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt hơn 87.100 ha, diện tích đất công nghiệp khoảng hơn 58.700 ha.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển khu vực sản xuất. Ảnh: Gia Linh
Các chuyên gia cho rằng vấn đề liên tục bị gián đoạn cung ứng điện sẽ gây ảnh hưởng rất lớn đến kế hoạch sản xuất và tiến độ giao hàng của nhiều doanh nghiệp.
Việc buộc phải ngừng hoạt động vì cắt điện đột ngột có thể dẫn tới hư hỏng thiết bị sản xuất, gián đoạn chuỗi cung ứng, gây ra các chi phí phát sinh, tác động đến doanh thu lâu dài và tính bền vững của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ đặc biệt bị ảnh hưởng vì họ thường thiếu nguồn lực để đối phó với những gián đoạn như vậy.
Mặc dù một số khu công nghiệp đã triển khai hệ thống điện dự phòng, nhưng tính ổn định của hệ thống cũng là một bài toán khó tìm lời giải. Công suất vận hành đối với máy móc tại các nhà máy sản xuất là rất lớn, khó để có thể đảm bảo tính liền mạch đối với toàn bộ hệ thống trong tình trạng cắt điện thời gian dài.
"Khách thuê và các nhà đầu tư đang triển khai việc đa dạng hóa địa điểm sản xuất, với các lựa chọn khác có ưu đãi hấp dẫn hơn", ông Thomas Rooney - quản lý cấp cao, bộ phận dịch vụ công nghiệp, Savills Hà Nội cho hay.
Hiện tại, tại một số địa phương có thể thúc đẩy làn sóng dịch chuyển khách thuê và các nhà đầu tư di dời đến các địa phương khác. Một số nơi như Vĩnh Phúc, Hà Nam, Thái Bình và Nam Định... đang được các nhà đầu tư cân nhắc cho chiến lược đầu tư và di dời của mình.
Thiếu điện, bất động sản công nghiệp bị ảnh hưởng lớn. Ảnh: Gia Linh
Tại phía Nam, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai... làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp lại tính ổn định hơn, vì khả năng cung ứng điện tốt, do ít bị ảnh hưởng điều kiện thời tiết.
Ngoài ra, nghiên cứu của Savills, nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước đã có kế hoạch mở rộng thêm dự án đối với phân khúc nhà xưởng. Nguồn cung xây sẵn ở phía Bắc trong thời gian qua đã tăng mạnh, chủ yếu ở các thị trường bất động sản công nghiệp trọng điểm như Hải Phòng và Bắc Ninh.
Sức hút bất động sản đổ về Bến Cát
21/06/2023 08:45
Cẩn trọng khi giao dịch bất động sản - Bài 2: "Tuýt còi" các chủ đầu tư làm sai quy định
22/06/2023 07:28
Cơn sóng M&A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động trước áp lực trả nợ trái phiếu
22/06/2023 12:39
Nhập thông tin của bạn
Đêm Sài Gòn rộn rã với Ho Chi Minh City Night Run Eximbank 2024
Đêm cuối tuần này, đường phố Sài Gòn sẽ thêm rộn rã với những bước chân của hơn 5.000 vận động viên với Ho Chi Minh City Night Run Eximbank 2024 diễn ra từ ngày 18-19/5.
Các nhà phân phối bán lẻ quốc tế "săn" nguồn hàng, doanh nghiệp dệt may trong nước "dễ thở"
Theo Bộ Công thương, hàng trăm đoàn thu mua quốc tế dự kiến “đổ bộ” vào Việt Nam tìm kiếm đối tác bền vững trong lĩnh vực dệt may, da giày. Vì thế, các doanh nghiệp sản xuất ngành hàng này “dễ thở” hơn.
Kỹ sư Sài thành trồng đông trùng hạ thảo chuẩn OCOP thu nhập tiền tỷ
Không chỉ cung cấp đông trùng hạ thảo ra thị trường, anh Lê Ngọc Lụm còn phát triển thành những sản phẩm đạt chuẩn chất lượng để tạo thương hiệu riêng tại TP.HCM
Ai đang thao túng và trục lợi từ giá vàng?
Giá vàng càng biến động mạnh, chênh lệch mua vào - bán ra càng lớn, càng tạo nhiều lợi nhuận cho các “nhà cái”. Giải pháp bình ổn bằng cách nhập khẩu vàng hay phá thế độc quyền vàng miếng SJC đều không phải giải pháp căn cơ để bình ổn thị trường vàng mà là điều kiện mang lợi ích cho doanh nghiệp kinh doanh vàng.
Vàng nhẫn, vàng miếng đua nhau lao dốc trước giờ đấu thầu vàng lần thứ 6
Giá vàng thế giới hôm nay (14/5) quay đầu giảm mạnh do nhà đầu tư chốt lời trước dữ liệu lạm phát được công bố. Trong nước, giá vàng nhẫn giảm khá mạnh, niêm yết cao nhất ở mức 76,8 triệu đồng/lượng; còn vàng miếng SJC tiếp tục giảm về 90 triệu đồng/lượng.
Các hãng hàng không tăng tần suất bay từ TP.HCM, Hà Nội đến Điện Biên
Lượng hành khách từ các nơi, đặc biệt là TP.HCM và Hà Nội đổ về Điện Biên tăng cao khiến các hãng hàng không phải tăng tần suất khai thác.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com