bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó về dòng vốn, thiếu hụt nguồn cung khiến người mua nhà "kỹ tính" hơn thì các dự án đảm bảo tiến độ xây dựng thi công đang là "điểm sáng" thu hút khách hàng.

Nhà đầu tư bất động sản không có tiền để thanh toán cho nhà thầu, thậm chí nhiều chủ đầu tư còn gán nợ cho nhà thầu bằng sản phẩm nhà hoặc chây ì không thanh toán. Tình trạng này dẫn đến nguy cơ phá sản của nhiều nhà thầu, kể cả những nhà thầu lớn.

Văn phòng UBND TP.HCM đã có văn bản số 2435, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường sớm tháo gỡ vướng mắc đối với 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư tại TP.HCM.

HoREA kiến nghị, Ngân hàng Nhà nước cho phép các doanh nghiệp bất động sản được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn theo phương thức ngân hàng thương mại giải ngân trực tiếp đến các trái chủ.

Dù thị trường trái phiếu Việt Nam có nhiều biến động trong thời gian qua nhưng trái phiếu của các ngành như bán lẻ, tiêu dùng, năng lượng, logistics,… vẫn là những điểm sáng trong việc minh bạch thông tin và thanh toán đúng hạn.

Các nhà đầu tư tin tưởng, trong năm nay, các dự án sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí, tiến độ, tiện ích vẫn nắm giữ nhiều cơ hội gia tăng giá trị, giúp thị trường tăng nhiệt trở lại.

Đầu năm 2023, nhiều lĩnh vực kinh doanh đã sôi động trở lại, nhưng riêng thị trường bất động sản vẫn mang một gam màu trầm lắng với số lượng giao dịch thấp kỷ lục. Trái ngược với bức tranh tổng thể, dự án Rose Town (79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực. Tính từ đầu tháng 2 tới nay, có tới

"Các nhà thầu Việt Nam vốn nhỏ mà đặc điểm xây dựng là phải vay tiền ngân hàng ứng vốn làm trước và được chủ đầu tư thanh toán sau. Chính vì vậy, nếu chủ đầu tư chậm trả thì "nhà thầu chết chắc".

Chỉ riêng 3 dự án bất động sản lớn và “đình đám”, với tổng vốn lên trên 3.700 tỷ đồng, mà tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt và chấp thuận từ đầu năm 2023 đến nay, trừ Công ty Trần Gia Hân là doanh nghiệp trong tỉnh, các nhà đầu tư còn lại đến từ các tỉnh, thành phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, TP.Hà Nội.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn ảm đạm, một số doanh nghiệp địa ốc đã rục rịch bung hàng, dù không kỳ vọng vào thanh khoản. Song động thái này của các doanh nghiệp sẽ có tác dụng bổ sung thêm nguồn cung, khiến thị trường ấm lên.