Nhà ở xã hội Thuận Thành bất ngờ lỗ sau khi phát hành lô trái phiếu 800 tỷ đồng

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Nhà Thuận Thành là 383,5 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,296 lần lên 2,279 lần, tương ứng tổng nợ phải trả là 874 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu ghi nhận 800 tỷ đồng, chiếm 91% nợ phải trả của doanh nghiệp.

Kết quả, Nhà ở xã hội Thuận Thành báo lỗ sau thuế 8,7 tỷ đồng. Trong khi đó năm 2022, doanh nghiệp vẫn báo lãi sau thuế hơn 2,2 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh sụt giảm đã đẩy tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) từ 0,92% xuống âm 2,28%.

Thống kê tại Cbonds.hnx ngày 1/6/2024, Nhà ở xã hội Thuận Thành có duy nhất lô trái phiếu TTHCH2328001 đang lưu hành.

Lô trái phiếu TTHCH2328001 bao gồm 8.000 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành là 800 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất cùng ngày 21/8/2023. Trái phiếu có kỳ hạn 59 tháng, tức sẽ đáo hạn ngày 21/7/2028.

Tổ chức đăng ký, lưu ký là Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam với lãi suất phát hành là14%/năm. Theo báo cáo tại thời điểm phát hành, các thông tin về mục đích phát hành trái phiếu, tài sản đảm bảo cũng như các bên tham gia thu xếp phát hành trái phiếu không được đề cập chi tiết.

Công ty TNHH Đầu tư Nhà ở xã hội Thuận Thành hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Trụ sở chính công ty đặt tại Khu Ấp, phường Hồ, TX.Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Thông tin doanh nghiệp tại Cbonds.hnx cho thấy, Nhà ở xã hội Thuận Thành có vốn điều lệ 202 tỷ đồng và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Minh Đức.