“Ông chủ” lô “đất vàng” 6.300m2 tại TP.HCM được Sacombank hạ giá là ai?

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – Mã: STB) thông báo bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất tại số 245/61B Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh. 

Lô đất được Sacombank đấu giá có diện tích 6.327m2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá này là 355 tỷ đồng. Được biết, vào cuối năm 2019, Sacombank chào bán lô đất này với giá khởi điểm gần 372 tỷ đồng nhưng không thành công. Trước đó, ngân hàng cũng đã từng chào bán đấu giá lô đất này với giá khởi điểm là 413 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 lần đấu giá, giá khởi điểm đã giảm khoảng 14%.

Lô đất hơn 6.300m2 này có địa chỉ tại 245/61B, Hòa Bình, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú,TP.HCM. Lô đất này nằm ngay góc ngã tư đường Hòa Bình – Tô Hiệu, có một mặt tiếp giáp đường Hòa Bình, một mặt tiếp giáp đường Tô Hiệu.

"Ông chủ" của lô đất có vị trí khá đắc địa này là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong. Khu đất được Công ty BĐS Tân Phong ủy quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt để xử lý nợ. Tiền đặt trước tham gia đấu giá của tài sản trên được ngân hàng đưa ra là 17,75 tỷ đồng. Con số này tương đương 5% giá khởi điểm. Thời gian tiến hành đấu giá là ngày 2/10/2020.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong được thành lập vào tháng 4/2009, người đại diện theo pháp luật là bà Vũ Thị Bích Loan (sinh năm 1962).

Ngành nghề kinh doanh chính là: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ngoài ra còn có buôn bán vật liệu, thiết bị lặp đặt khác trong xây dựng, xây dựng công trình…

Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong có tổng tài sản ở mức hơn 423 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 50 tỷ đồng tính tới cuối năm 2019.

Bên cạnh đó, ngân hàng này còn rao bán hàng loạt tài sản khác như quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù diện tích 20.803m2 tại phường 6, quận 8, TP.HCM. Tài sản này thuộc dự án dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng đất tại đây với tổng diện tích gần 12.700m2. Giá khởi điểm 711 tỷ đồng.

Tại Bình Thạnh, TP.HCM, Sacombank rao bán bất động sản trên đường D2 với giá khởi điểm 400,35 tỷ đồng. Tài sản này có diện tích 6.382m2, có thời hạn sử dụng đến năm 2044.

Tại Hải Phòng, Sacombank rao bán lô đất lớn mặt phố Lê Hồng Phong. Lô đất có diện tích rộng hơn 9.100 m2 có quyền sử dụng đất tới tháng 8/2058. Mục đích sử dụng là xây trung tâm thương mại và khách sạn. Giá rao bán lô đất trên khởi điểm là 400 tỷ đồng.

Về phía Sacombank, lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế ngân hàng đạt 1.429 tỷ đồng, giảm 2,2% so với cùng kỳ và thực hiện được gần 56% kế hoạch năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.129 tỷ đồng, giảm 1,9%.

Tính đến 30/6, tổng tài sản ngân hàng đạt 481.898 tỷ đồng, tăng 6,2% so với cuối năm trước. Trong đó, dư nợ cho vay khách hàng tăng 5% lên 310.695 tỷ đồng.