Quảng Ngãi: Phát hiện bất ngờ ở dự án khu dân cư 73 tỷ của Công ty Hà– Mỹ Á

Theo thông tin mà PV Etime được cung cấp, dự án khu dân cư du lịch suối nước khoáng nóng (gọi tắt dự án khu dân cư) Nghĩa Thuận, do Công ty Cổ phần Thương mại du lịch (gọi tắt Công ty) Hà - Mỹ Á, được tỉnh Quảng Ngãi, cấp  quyết định chủ trương đầu tư vào ngày 22/5/2018.

Dự án được triển khai xây dựng tại thôn Mỹ Thạnh Bắc, xã Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa, có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 71.906,5m2 (tương đương với 7,19ha).

Trong tổng diện tích dự án (7,19 ha), gồm đất ở liên kế 39.689m2, chiếm tỷ lệ 55,20%; đất dịch vụ 3.709,1m2, chiếm tỷ lệ 5,16%; đất cây xanh 3.806,2m2, chiếm tỷ lệ 5,29%; đất hạ tầng kỹ thuật 19.580,1m2, chiếm tỷ lệ 27,23%; đất mặt nước, kênh mương 5.122,1m2, chiếm tỷ lệ 7,12%; tổng mức đầu tư (dự kiến) là 73,2 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án từ năm 2018 đến năm 2021.

Dự án được chia làm 3 giai đoạn, theo đó từ Quý II/2018 - Quý III/2018, thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, đền bù GPMB; từ Quý IV/2018 - Quý IV/2020, đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án, tổ chức kinh doanh dự án theo quy định hiện hành; Quý I/2021 kết thúc việc đầu tư, nghiệm thu, thanh quyết toán công trình, kinh doanh khai thác quỹ đất và bàn giao các hạng mục công trình cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đưa vào khai thác sử dụng.

Sáng 29/7, qua quan sát của PV Etime, hiện dự án đã được chủ đầu tư là Công ty Hà – Mỹ Á, san lấp mặt bằng, thi công hoàn thành cơ bản các hạng mục cơ sở hạ tầng, như đường giao thông nội bộ, điện, cống thoát nước…

Tuy nhiên đại diện Sở TNMT tỉnh Quảng Ngãi khẳng định đến thời điểm này, vẫn chưa nhận được hồ sơ, hay đề nghị cấp thẩm quyền tỉnh cho phép chủ đầu tư là Công ty Hà – Mỹ Á, thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho, để triển khai thực hiện dự án này.

Được biết trước đó, tại thời điểm tháng 8/2019, khi vẫn đang trong giai đoạn san ủi ngổn ngang và dang dở, dư luận vô cùng bức xúc khi ngay tại khu vực dự án, "ai đó" treo bảng bán đất; đồng thời rao bán bán rầm rộ trên một số trang mạng xã hội.

Làm việc với Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, đại diện công ty Hà - Mỹ Á giải thích, đơn vị rao bán đất là công ty TNHH MTV Bất động sản Minh Minh Land, có trụ sở tại TP.Đà Nẵng. Công ty Hà - Mỹ Á chưa ký hợp đồng giao dịch (ủy quyền bán đất) với doanh nghiệp này. Việc rao bán đất (DA KDC Nghĩa Thuận) là do công ty Minh Minh Land tự ý làm (?).

Tuy nhiên lời giải thích trên của đại diện Công ty Hà – Mỹ Á, đã bị dư luận phản bác. Lý do người dân đưa ra nếu chủ DA KDC Nghĩa Thuận không ủy quyền, ký hợp đồng; không nhẽ công ty Minh Minh Land đi rao bán giúp không công?!