Quảng Ngãi: Đưa 151 lô đất dự án Khu dân cư Nam Sông Vệ ra đấu giá

Trưa 26/2, trao đổi với PV Etime, đại diện chính quyền Quảng Ngãi cho biết, đã ký và ban hành quyết định phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất của dự án Kè và Khu dân cư Nam Sông Vệ, huyện Mộ Đức.

Cùng với Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, TP.Quảng Ngãi (giao cho Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên), đây là 1 trong 2 dự án mà trước đó người đứng đầu chính quyền Quảng Ngãi giao nhiệm vụ cho ông Trần Phước Hiền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh này trực tiếp chỉ đạo toàn diện việc đấu giá.

Theo thông tin mà PV Etime thu thập được, số đất của dự án Khu dân cư Nam Sông Vệ đưa ra đấu giá là 151 lô, với tổng diện tích trên 22.285m2, gồm Khu đất có ký hiệu ODT1 16 lô/ gần 2.380m2; Khu ODT2 là 24 lô/ gần 2.834m2; Khu ODT3 là 34 lô/trên 5.749m2; Khu ODT4 là 28 lô/4.221m2; Khu ODT5 là 36 lô/ khoảng 5.360m2 và Khu ODT6 là 13 lô/ gần 1.741m2.

Theo đó những tổ chức, cá nhân có nhu cầu phải mua hồ sơ với các mức giá 100.000 đồng/bộ (đối với lô đất có giá khởi điểm dưới 200 triệu đồng/lô); 200.000 đồng/bộ hồ sơ (đối với lô đất có giá trên 200 triệu đưới 500 triệu đồng/lô) và 500.000 đồng/hồ sơ (đối với lô đất có giá khởi điểm trên 500 triệu đồng); đồng thời thực hiện đăng ký và hoàn tất các thủ tục theo quy định.

Ngoài ra các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua (bằng hình thức đấu giá) phải nộp khoản tiền đặt cọc bằng 20% giá khởi điểm của từng lô đất dự kiến mua. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá là vào quý III/2022.

Dự án kè và Khu dân cư Nam Sông Vệ được xây dựng tại thôn 3 và thôn 4, xã Đức Nhuận, huyện Mộ Đức, với tổng mức đầu tư 185 tỷ đồng.

Quy mô dự án là đầu tư hạng mục Kè bảo vệ chống sạt lở bờ sông Vệ dài 1,15km (có tổng mức đầu tư khoảng 30 tỷ đồng) và đầu tư đồng bộ hạ tầng khu dân cư với diện tích gần 20ha, gồm các hạng mục chính là đường giao thông, thoát nước, điện chiếu sáng..riêng Khu dân cư sau khi hoàn thành sẽ tạo quỹ đất khoảng 450 lô đất và một số khu đất dành cho thương mại, dịch vụ.

Dự án ban đầu được tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt và giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư, xây dựng và Kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi làm chủ đầu tư, thời gian hoàn thành trong năm 2019. Tuy nhiên sau đó dự án được chuyển giao cho Sở TNMT Quảng Ngãi làm chủ đầu tư (từ ngày 2/10/2020).

Được biết năm 2022, kế hoạch dự kiến thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi là 3.318 tỷ đồng. Trong đó nhiều nhất là thu từ dự án đấu giá quyền sử dụng đất do cấp tỉnh quản lý 2.525 tỷ đồng, dự án bất động sản đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước 575 tỷ đồng và từ dự án đấu giá quyền sử dụng đất do UBND cấp huyện quản lý 217 tỷ đồng.

Theo đại diện Sở TNMT tỉnh Quảng Ngãi, số dự án đưa vào thu tiền sử dụng đất trong năm 2022, cấp tỉnh có 23 dự án; việc thu được chia theo lộ trình, gắn với dự án cụ thể, gồm quý I sẽ tổ chức thu 8 dự án, quý II thu 7 dự án và quý III thu 8 dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh cho rằng, kế hoạch thu tiền sử dụng đất đưa ra (nêu trên) là khá cao, vì vậy các sở ngành và địa phương cần phải có quyết tâm ngay từ đầu với tinh thần trách nhiệm cao, mới đảm bảo cân đối thu chi năm 2022 đã đề ra.

Vì vậy để đảm bảo thu tiền sử dụng đất năm 2022 đạt chỉ tiêu Nghị quyết của HĐND tỉnh giao (3.100 tỷ đồng), người đứng đầu chính quyền Quảng Ngãi yêu cầu Sở TNMT chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan rà soát, thống nhất từng nội dung, nhiệm vụ cụ thể gắn với từng mốc thời gian hoàn thành cho từng dự án thu tiền sử dụng đất để hoàn thiện, trình UBND tỉnh xem xét, ban hành Kế hoạch chi tiết về tiến độ thực hiện dự án và thời gian thu tiền sử dụng đất năm 2022.