Thanh tra chuyển nhượng đất vàng 69 Nguyễn Du

Đất vàng 69 Nguyễn Du

Tại Quyết định thanh tra số 222, Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc chuyển nhượng khu đất "vàng" 69 Nguyễn Du, Hà Nội.

Theo tìm hiểu của Etime, khu đất "vàng" tại 69 Nguyễn Du cũng đã từng được Thanh tra Chính phủ đề cập trong kết luận thanh tra PVN năm 2012. Cụ thể, theo kết luận nói trên, lô đất 69 Nguyễn Du trước đây là biệt thự, được Thủ tướng Chính phủ cho phép UBND TP.Hà Nội bán chỉ định để xây dựng trụ sở làm việc theo văn bản số 1665/TTg-KTN ngày 6/10/2008.

Thực hiện ý kiến của Thủ tướng, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định thu hồi căn biệt thự chuyên dùng có diện tích 569,7m2 để giao cho Tổng công ty Xây lắp Dầu khí (PVC) cải tạo làm trụ sở; thời gian sử dụng 50 năm, không được phép chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích nếu không được TP. Hà Nội cho phép.

PVC sau đó đã lập dự án với tên gọi "Toà nhà văn phòng 69 Nguyễn Du", có diện tích đất 596,7 m2, diện tích xây dựng công trình 406,2 m2, quy mô 8 tầng. Dự án có tổng diện tích sàn (cả tầng hầm) là 4.361,5 m2 dự kiến cung cấp các điều kiện về cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu làm việc hàng ngày của PVC và các đối tác thuê văn phòng tại đây.

Tổng vốn đầu tư của "Toà nhà văn phòng 69 Nguyễn Du" là 130 tỷ đồng, trong đó 45% vốn tự có, còn lại vay tín dụng thương mại. Về hiệu quả đầu tư, PVC cho biết dự án sẽ mang lại lợi nhuận bình quân 10,9 tỷ đồng/ năm, NPV là 2.823 tỷ đồng, IRR 12,29%. Thời gian hoàn vốn là 9 năm. Thời gian thi công xây lắp toàn bộ công trình từ 15-18 tháng, dự kiến khởi công đầu năm 2009.

Tuy nhiên, theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 31/12/2009, PVC đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng căn biệt thự này cho CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá 95,9 tỷ đồng.

Cơ quan thanh tra cho biết thêm, do thời gian và nội dung thanh tra được quy định và tại thời điểm đó, Công an TP. Hà Nội cũng đang tiến hành điều tra việc mua, bán căn nhà 69 Nguyễn Du nên Thanh tra Chính phủ không đi sâu xác minh.

 "Sợi dây' liên hệ giữa Khoáng sản Hợp Thành và nhóm ngành dầu khí

Dự án 69 Nguyễn Du sau đó được giới thiệu thuộc sở hữu của Khoáng sản Hợp Thành. Và khu đất này được coi là một trong nhiều "sợi dây" liên hệ giữa Khoáng sản Hợp Thành và nhóm ngành dầu khí, giao thông vận tải.

Thông tin trên Nhà Đầu tư cho hay, vào tháng 9/2010, cựu Chủ tịch HĐQT PVC Trịnh Xuân Thanh ký tờ trình bầu bổ sung ông Lê Hồng Thái làm Uỷ viên HĐQT của PVC. Trước đó, ông Thái đã có hai năm làm Chủ tịch HĐQT của CTCP Đầu tư Xây lắp Dầu khí Imico (PVC IMICO) - đơn vị thành viên của PVC.

Ngoài Cảng Quy Nhơn, Khoáng sản Hợp Thành còn sở hữu 24,27% cổ phần Cảng Vinalines Đình Vũ. Một pháp nhân có liên hệ tới tập đoàn này là CTCP Việt Xuân Mới đã từng được Bộ GTVT lựa chọn để mua trọn lô 51% vốn của cảng Vinalines Đình Vũ từ Vinalines.

Việt Xuân Mới là một trong liên danh 6 nhà đầu tư tham gia dự án nhà ga hành khách quốc tế - Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh có vốn đầu tư 3.735 tỷ đồng. Trong 5 doanh nghiệp còn lại, có cái tên đáng chú ý là Công ty SXTMDV Yên Khánh.

Năm 2015, liên danh Việt Xuân Mới, Yên Khánh cùng PVC IMICO - doanh nghiệp nơi ông Lê Hồng Thái từng làm Chủ tịch đã được Bộ GTVT phê duyệt dự án BOT Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên có vốn đầu tư 3.181 tỷ đồng.

Một chi tiết cần nhấn mạnh là Công ty SXTMDV Yên Khánh là pháp nhân có nhiều liên hệ tới ông Đinh Ngọc Hệ, hay còn được gọi là Út 'trọc', doanh nhân đã vướng vào vòng lao lý.

Về Khoảng sản Hợp Thành, theo tìm hiểu của PV, doanh nghiệp này được ông Lê Hồng Thái thành lập năm 2007. Khoảng sản Hợp Thành hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực khai khoáng, luyện thép, bất động sản, xây lắp...

Năm 2013, Khoáng Sản Hợp Thành có tổng tài sản 2.733,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, nắm trong tay một loạt Công ty con như: Công ty Gang thép Hà Tĩnh, Công ty Sắt Vũ Quang, Công ty Hóa Cốc Hà Tĩnh, Công ty Khoáng sản Vạn Lợi Quảng Ngãi, Công ty sản xuất Sô Đa Chu Lai, Công ty Khoáng sản Miền Trung,...

Cũng trong thời gian này, Khoáng sản Hợp Thành đầu tư mạnh vào mảng bất động sản với dự án 132 Nguyễn Trãi, 69 Nguyễn Du, tòa nhà văn phòng Mitec, dự án khách sạn SeaDragon tại Quảng Ninh, dự án HH3-Khu đô thị Nam An Khánh, tòa nhà văn phòng số 2 Lê Văn Lương...

Doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý bằng việc mua 24,27% cổ phần cảng Vinalines Đình Vũ hay thương vụ "sang tay" Khách sạn Deawoo…

Về thương vụ mua bán Khách sạn Daewoo, như Nhadautu.vn đã đề cập trong một bài viết gần đây, Hợp Thành hiện không còn nắm vốn chi phối tại khu phức hợp khách sạn - văn phòng - hội nghị 5 sao giữa lòng Thủ đô, mà thế chỗ là CTCP Bông Sen - pháp nhân có liên hệ tới một tập đoàn bất động sản lớn đóng trụ sở trên đường Trần Hưng Đạo, Quận 1, TP.HCM. (Đọc thêm: Chuyện chưa kể về chủ mới của khách sạn Daewoo).

Sau khi mua lại Cảng Quy Nhơn, sức khỏe của Khoáng sản Hợp Thành yếu đi rõ rệt, đặc biệt từ năm 2016, với loạt dự án có quy mô từ trăm tỷ đến nghìn tỷ đình trệ, bị ngân hàng siết nợ hay bị thu hồi như Nhà máy Thép Vạn Lợi, Nhà máy sản xuất than cốc, Nhà máy sản xuất khí công nghiệp tại KCN Vũng Áng, Hà Tĩnh; Nhà máy chế biến quặng sắt tại Hoài Nhơn, Bình Định; Nhà máy sản xuất sô đa Chu Lai tại Núi Thành, Quảng Nam...

Sau khi UBKTTW kiến nghị thanh tra quá trình cổ phần hóa Cảng Quy Nhơn cuối tháng 2/2017, ông Lê Hồng Thái một tháng sau đó (30/3) thoái hết 45% vốn tại Khoáng sản Hợp Thành. Trước đó, ông Thái cũng đã rút toàn bộ 53,87% vốn tại Công ty TNHH Hợp Thành.

Theo Infonet, ông Nguyễn Kim Cương đã thay làm người đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Khoáng sản Hợp Thành ngay sau đó. Tuy vậy, tra cứu thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp hiện nay cho thấy, người đại diện theo pháp luật của Đầu tư Khoáng sản Hợp Thành là ông Nguyễn Văn Phi. Trụ sở chính được đăng ký tại số 10 Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.