Bất động sản Tiến Phước báo lỗ gần 182 tỷ đồng

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Tiến Phước giảm 8% còn 2.075,2 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ còn 4,1 lần, tương ứng tổng nợ phải trả đạt 8.508,32 tỷ đồng.

Trong đó, dư nợ trái phiếu ghi nhận 290,5 tỷ đồng. Ghi nhận tại Báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi bán niên năm 2024 của Bất động sản Tiến Phước, doanh nghiệp này hiện có 2 lô trái phiếu đang lưu hành, bao gồm: GTPCH2123001 và GTPCH2123002.

Báo cáo cho thấy, cả hai lô trái phiếu này đều được phát hành trong nửa đầu năm 2024. Theo Nghị quyết người sở hữu trái phiếu ngày 17/3/2023, trái phiếu GTPCH2123001 và GTPCH2123002 được gia hạn lên 4 năm. Như vậy, hai lô trái phiếu này sẽ đáo hạn trong nửa đầu năm 2025.

Theo công bố kết quả phát hành, cả hai lô trái phiếu được huy động để Bất động sản Tiến Phước tăng phần vốn góp tại Công ty TNHH SGS nhằm thực hiện đầu tư/hợp tác đầu tư dự án Châu Pha Parkways (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Trong đó, tài sản đảm bảo của hai lô trái phiếu gồm 20 triệu cổ phiếu CTCP Bất động sản Tiến Phước; quyền sử dụng đất tại Biệt thự 61H thuộc sở hữu của bên liên quan; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Biệt thự 61 thuộc sở hữu của bên liên quan; và các tài sản đảm bảo khác.

Kết quả 6 tháng đầu năm nay, Bất động sản Tiến Phước báo lỗ sau thuế 181,6 tỷ đồng, tăng lỗ so với kỳ trước là 106,5 tỷ đồng, kéo tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) từ -4,7% xuống -8,8%.

Tiền thân của Tiến Phước Group là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước, được thành lập tháng 10/1992. Đến năm 2003, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước. Tháng 4/2015, chuyển đổi mô hình hoạt động thành Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước.

Tiến Phước Group là một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng tại thị trường phía nam với loạt dự án như Khách sạn Le Meridien tại 3C Tôn Đức Thắng (Quận 1), Khu dân cư Long Trường (Quận 9), Khu dân cư Senturia Vườn Lài 9,8ha (Quận 12), Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn 19,8ha (huyện Bình Chánh), Palm Heights 30ha (Quận 2), Senturia An Phú 18,2ha (Quận 2)…

Đến tháng 12/2019, Bất động sản Tiến Phước tăng vốn điều lệ lên 547,38 tỷ đồng. Trong đó, 4 cổ đông bao gồm ông Nguyễn Thành Lập và 3 người con gái, bao gồm: Nguyễn Thị Mỹ Phương (SN 1979), Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (SN 1974), Nguyễn Thị Mỹ Anh.

Tại thay đổi ngày 30/3/2023, người đại diện theo pháp luật của Bất động sản Tiến Phước là bà Nguyễn Thị Mỹ Phương (SN 1979), đồng thời đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc.