"Bắt mạch" Haprosimex Thăng Long, chủ đầu tư dự án bị UBND TP Hà Nội điểm tên

UBND TP. Hà Nội mới đây ban hành kế hoạch về tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Đáng chú ý, UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành kiểm tra một số dự án theo kiến nghị của Đoàn tái giám sát HĐND TP để chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan và báo cáo, đề xuất UBND TP giải quyết xử lý theo quy định.

Haprosimex Thăng Long phớt lờ kết luận thanh tra, có dấu hiệu trì hoãn, không thực hiện dự án

Trong đó, dự án Xây dựng di chuyển, mở rộng cơ sở sản xuất vải dệt kim và may xuất khẩu tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Haprosimex Thăng Long (Công ty Haprosimex Thăng Long) là 1 trong những dự án UBND TP.Hà Nội giao Sở TNMT kiểm tra.

Được biết, dự án được UBND TP.Hà Nội phê duyệt từ năm 2001, thời gian thực hiện từ 2001-2002. Trong quá trình thực hiện dự án liên tục được điều chỉnh tiến độ.

Theo đó, tháng 6/2006, dự án được phê duyệt điều chỉnh đến hết năm 2007. Sau đó, dự án tiếp tục được điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết năm 2011. Nhà đầu tư đã được bàn giao đất, ký hợp đồng thuê 8.349m2 từ tháng 3/2002 với thời hạn cho thuê đất là 20 năm, trả tiền thuê đất hàng năm.

Dự án thuộc danh mục chậm triển khai UBND quận Bắc Từ Liêm đã báo cáo Đoàn giám sát của HĐND Thành phố năm 2018 và nêu Dự án đã GPMB xong phần đất công và đất nông nghiệp; còn 16 hộ đất của khu tập thể Xí nghiệp xây lắp 4 cũ chưa có vị trí tái định cư; đề nghị UBND thành phố tổ chức thanh tra để xử lý theo quy định.

Năm 2019, tại kết luận thanh tra của Sở TNMT Hà Nội, Sở đề nghị nhà đầu tư chấm dứt hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất khi chưa được cấp phép, trường hợp không thực hiện sẽ bị xử lý thu hồi.

Tuy nhiên, hiện trạng dự án đến tháng 4/2021, theo kiểm tra thực địa trực tiếp của Đoàn giám sát dự án có 1 khối nhà bê tông 3 tầng diện tích khoảng 400m2; 1 công trình 3 tầng diện tích sàn xây dựng hơn 3.100m2 Công ty TNHH kinh doanh ô tô NISU đang sử dụng làm showroom ô tô Nissan theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Haprosimex Thăng Long.

Riêng tầng 1 có 03 phòng làm việc của Công ty Haprosimex Thăng Long, diện tích khoảng 300m2. 1 nhà xưởng sản xuất của công ty; 1 nhà kho; 1 khối nhà bê tông cho thuê kinh doanh văn phòng phẩm. Hiện nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Kết quả rà soát hồ sơ liên quan cho thấy, nhà đầu tư chưa liên hệ với UBND quận Bắc Từ Liêm để tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư với diện tích hơn 2.800m2 đất theo quy định của pháp luật. Đáng chú ý, mặc dù đã bị xử phạt 15 triệu đồng về hành vi tự ý cho thuê tài sản khi chưa được cấp phép từ tháng 4/2019 nhưng đến nay Công ty Haprosimex vẫn tiếp tục hành vi này.

Thường trực HĐND TP đã đề nghị UBND TP chỉ đạo Sở TNMT hậu kiểm tra thực hiện các kết luận thanh tra của Sở, xem xét, có chế tài xử lý nghiêm đối với việc không thực hiện kết luận thanh tra, không hợp tác với cơ quan chức năng, có hành vi cố ý vi phạm và không triển khai dự án theo tiến độ được phê duyệt.

"Bắt mạch" chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Haprosimex Thăng Long được thành lập ngày 9/1/2009, có địa chỉ tại Km 12, đường 32, Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, có ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là Hoàn thiện sản phẩm dệt.

Tính đến cuối năm 2020, vốn điều lệ Haprosimex Thăng Long có hơn 24 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Văn Dần (SN 1962).

Điểm đáng chú ý nhất trong bức tranh tài chính Haprosimex Thăng Long chính là việc vốn chủ sở hữu lao dốc "thẳng đứng" trong những năm gần đây. Từ 5,7 tỷ đồng (năm 2016), sau 5 năm vốn chủ sở hữu của Haprosimex Thăng Long đã âm xuống ngưỡng 10,7 tỷ đồng (năm 2020).

Kết quả kinh doanh kém khả quan khiến Haprosimex Thăng Long thua lỗ trong giai đoạn 2016 - 2020 chính là nguyên nhân chính "ăn mòn" hết vốn chủ sở hữu doanh nghiệp.

Cụ thể, năm 2016 -2020, Haprosimex Thăng Long thu về 16,6 tỷ đồng doanh thu. Tuy nhiên, sau khi khấu trừ mọi chi phí, cùng thời điểm, doanh nghiệp báo lỗ lũy kế đến 18,2 tỷ đồng.

Đi kèm với sự "thụt lùi" về kinh doanh, nợ phải trả Haprosimex Thăng Long cao ngất ngưởng so với quy mô của doanh nghiệp, ở mức 46,8 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tổng tài sản Haprosimex Thăng Long đổ đèo từ 48,2 tỷ đồng năm 2016 về còn 36,1 tỷ đồng năm 2020, tương ứng giảm 25% sau 5 năm.

Công ty liên tiếp thua lỗ; nợ phải trả cao; vốn chủ sở hữu âm.. trong khi thời gian thuê đất đã hết, không khó hiểu khi Haprosimex Thăng Long cố ý phớt lờ kết luận thanh tra của cơ quan chức năng. Với năng lực tài chính hiện tại, Haprosimex khó có thể triển khai dự án theo tiến độ được phê duyệt.