Việt Yên - Bắc Giang: Dự án Đình Trám Sen Hồ "tăng tốc" để kịp tiến độ

Dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Giang

Khu đô thị Đình Trám Sen Hồ là dự án thuộc định hướng phát triển của tỉnh Bắc Giang, được triển khai với mục đích góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, đem đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho người dân khu vực.

Theo đó, dự án được quy hoạch bài bản gồm các chức năng khu ở, dịch vụ thương mại, công trình công cộng, văn hóa, công viên vui chơi giải trí. Trong đó, diện tích nền biệt thự dao động trong khoảng 200 - 250m2/lô, nhà chung cư từ 75 - 100m2/căn và đất nhà ở liền kề từ 75 - 85m2/nền.

Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn đang phát triển nhiều khu công nghiệp, mà còn thực thi quy hoạch xây dựng đô thị hiện đại, tiến tới đưa trung tâm huyện Việt Yên trở thành thị xã vào năm 2025.

Trước đó, năm 2015, Dự án được HĐND tỉnh phê duyệt thuộc danh mục công trình thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Nghị quyết số 10/NĐ-HĐND ngày 10-7-2015 và được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất lúa để thực hiện.

Lúc đầu, việc giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 của dự án đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, nguyên nhân chính là do cách hiểu chưa đúng của một số hộ dân về mức giá đền bù và chính sách hỗ trợ người dân trong tiêu chí đất dịch vụ. Bên cạnh đó, một số hộ gia đình có mồ mả gia tiên nằm trên diện tích đất được thu hồi, nên chính quyền địa phương đang tích cực vận động người dân di dời, với hai phương án, một là do hộ gia đình tự di chuyển vào vị trí của gia đình, hai là di chuyển vào nghĩa trang của thôn. Cả hai phương án đều sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ kinh phí di chuyển.

Tại thôn Hoàng Mai 1, một số người dân thắc mắc về tiêu chí đất dịch vụ kinh doanh. Về vấn đề này, đã được chính ông Nguyễn Đại Lượng - Chủ tịch huyện Việt Yên giải thích và trả lời thấu đáo cho người dân.

Sau khi được tuyên truyền, thông qua các cơ quan báo chí, các cuộc họp, tiếp xúc cử tri đại đa số người dân đều đồng thuận với chủ trương về mức đền bù của nhà nước, vui vẻ giao ruộng cho chính quyền và doanh nghiệp giải phóng mặt bằng.

Mặc dù vậy, tiến độ giải phóng mặt bằng còn chậm cũng có một phần trách nhiệm của Trung tâm quỹ đất huyện Việt Yên do một số thủ tục còn phức tạp, cứng nhắc và thiếu linh hoạt. Ví dụ hộ gia đình ông A được giao ruộng năm 1992, trong đó là được 3 khẩu. Sau này, diện tích ruộng đó lại có thêm 5 khẩu nữa. Đến khi thu hồi đất cả vợ chồng ông A đều đã qua đời, Trung tâm quỹ đất lại yêu cầu phải họp toàn bộ thành viên trong gia đình để thống nhất ý kiến. Khi đó gia đình ông A, người đang xuất khẩu lao động ở nước ngoài, người thì vào miền nam định cư… do đó việc họp được toàn bộ gia đình là rất khó và mất thời gian.

Gỡ khó cho doanh nghiệp

Cùng tháo gỡ khó những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đối với dự án Khu B Khu Đô thị Đình Trám - Sen Hồ, gần đây, Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Bắc Giang Mai Sơn đã có buổi kiểm tra tiến độ dự án.

Theo đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Giang ghi nhận những nỗ lực của cấp ủy, chính quyền các cấp và sự đồng thuận cao của các hộ dân ảnh hưởng bởi dự án. Đồng thời nhấn mạnh, dự án khu B Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ là một trong những dự án trọng điểm, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Dự án được triển khai là quy luật tất yếu, khách quan của quá trình chuyển đổi từ sản xuất nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ, tạo việc làm, nâng cao đời sống của nhân dân; người được hưởng lợi trực tiếp chính là người dân…

Tuy nhiên, theo ông Sơn, tiến độ thực hiện dự án vẫn chậm so với tiến độ chấp thuận dự án, việc triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật gặp nhiều khó khăn. Mặt khác, đây là dự án có quy mô lớn, diện tích đất nông nghiệp phải thu hồi nhiều. Trong khi đó, quy định của pháp luật còn chưa hoàn chỉnh, đồng bộ, nhất quán ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý của người dân bị thu hồi đất.

Ông Mai Sơn yêu cầu, trong thời gian tới cấp ủy, chính quyền các cấp cần tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người dân hiểu rõ ý nghĩa quan trọng của dự án để có sự đồng thuận cao trong giải phóng mặt bằng. Cùng với đó, thực hiện giải quyết dứt điểm chính sách đối với diện tích đất dịch vụ đối với các hộ dân liên quan.

Theo đó, Ban Thường vụ Huyện ủy Việt Yên cần phân công cụ thể nhiệm vụ cho từng thành viên, chỉ đạo các cơ quan chức năng sâu sát cơ sở để kịp thời nắm bắt tâm tư, nguyện vọng và giải quyết thỏa đáng quyền lợi chính đáng của người dân theo quy định của pháp luật.

Giao các sở, ngành liên quan tăng cường phối hợp với địa phương, hướng dẫn và tháo gỡ kịp thời những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, đôn đốc chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công khi được bàn giao mặt bằng.

Chủ đầu tư tích cực, chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan và địa phương cùng tháo gỡ những vướng mắc về chế độ chi trả hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho người dân theo đúng quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Đại Lượng – Chủ tịch UBND huyện Việt Yên cho biết, khi đã giải quyết hết các quyền lợi, nếu các hộ dân vẫn cố tình chây ỳ, chống đối, huyện sẽ tiến hành cưỡng chế để giao quỹ đất sạch cho chủ đầu tư thực hiện dự án kịp tiến độ đề ra.