Hà Nội: Quận Long Biên đấu giá 2 ô “đất vàng”, giá khởi điểm gần 2.200 tỷ đồng

Thời gian tới, Hà Nội sẽ diễn ra nhiều cuộc đấu giá đất tại các quận, huyện trên địa bàn. Trong đó, quận Long Biên sẽ có 3 cuộc đấu giá đất, giá khởi điểm từ 78,7 - 116,1 triệu đồng/m2. 

Theo đó, quận Long Biên tổ chức đấu giá đất với 2 ô đất ký hiệu A4/TT1 (thuộc ô đất quy hoạch C12) và A7/TT2 (thuộc ô quy hoạch C13), phường Việt Hưng, Phúc Đồng được đấu giá làm nhà ở thấp tầng với giá khởi điểm dự kiến hơn 2.147 tỷ đồng (khoảng 78,7 triệu đồng/1m2).

Hai ô đất này có tổng diện tích hơn 22.287m2, xây dựng 172 căn nhà ở cao 4 tầng, đã được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, ô đất A4/TT1 có diện tích 12.197m2, xây dựng 80 căn, tiếp giáp với đường Nguyễn Minh Châu, Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị. Còn ô đất A7/TT2 có diện tích 15.090m2, xây dựng 92 căn, tiếp giáp với đường Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị. Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, UBND quận Long Biên sẽ tổ chức đấu giá đất cũng tại phường Phúc Đồng, để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cao tầng đối với ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 (thuộc ô quy hoạch C14).

Theo quy hoạch, ô đất B3/CT5 có diện tích gần 15.000m2, gồm 7.095m2 xây dựng nhà ở cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 80.685m2, tầng cao trung bình 11,2 tầng, 2 tầng hầm, 7.837,2 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh. Còn ô đất B4/CT6 diện tích gần 12.200m2, gồm 5.585m2 đất xây dựng nhà ở cao tầng với tầng cao trung bình 12,2 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 68.130m2, đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường 6.591,2 m2.

Trước đó, UBND quận Long Biên cho biết sẽ tổ chức đấu giá đất đối với 27 thửa đất tại ô đất TT5A-2 thuộc ô quy hoạch TT5 Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất, vào ngày 28/9.

Trong đó, ô đất có tổng diện tích 3.131,0 m3, được phân loại thành 4 nhóm có giá khởi điểm từ 84 - 116,1 triệu đồng/m2. Cụ thể, nhóm 1 (6 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 21,25m, mật độ xây dựng từ 78% đến 79%, diện tích từ 115,9 - 120,7m2, giá khởi điểm 116,1 triệu đồng/m2. Nhóm 2 (3 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 21,25m, mật độ xây dựng 59,2%, diện tích từ 117,7 - 256,6m2, giá khởi điểm từ 108,2 - 113,9 triệu đồng/m2.

Nhóm 3 (15 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 11,5m, mật độ xây dựng từ 71,9% đến 72,1%, diện tích từ 90,1 - 90,4m2, giá khởi điểm 88,2 triệu đồng/m2. Và nhóm 4 (3 thửa) tiếp giáp đường và vỉa hè 11,5m, mật độ xây dựng từ 51,7% đến 52,8%, diện tích từ 135,3 - 174,7 m2, giá khởi điểm từ 84 - 88,2 triệu đồng/m2.