Hé mở về nhà đầu tư duy nhất muốn làm dự án hơn 1.460 tỷ đồng ở Thái Nguyên

Đầu tư Hoàng Đông Dương - nhà đầu tư duy nhất quan tâm dự án hơn 1.400 tỷ ở Thái Nguyên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan – khu A, TP. Sông Công. Theo đó chỉ có duy nhất CTCP Đầu tư Hoàng Đông Dương tham gia.

Dự án khu đô thị số 1 có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.463 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 281 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 352.200 m2 với quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Dự án khu đô thị số 1, phường Cải Đan - khu A, thành phố Sông Công dự kiến sẽ xây dựng 68 lô đất ở biệt thự; 194 lô đất ở liền kề dạng shophouse; 7 lô đất ở liền kề; 125 lô đất tái định cư; xây dựng 3 trung tâm thương mại dịch vụ. Ngoài ra, dự án cũng dành diện tích 25.126 m2 xây dựng nhà ở xã hội.

Sau khi hoàn thành xây dựng, nhà đầu tư thực hiện kinh doanh quyền sử dụng đất ở, nhà ở xây thô, trung tâm thương mại dịch vụ theo quy định của pháp luật; chuyển giao cho UBND thành phố Sông Công quản lý đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, đất tái định cư theo quy định; chuyển giao cho đơn vị khai thác, kinh doanh chuyên ngành các hạng mục cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc… theo quy định.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện từ quý 3/2023 - 1/2027. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 15 giờ ngày 10/11/2023.

Theo quyết định chấp thuận, dự án khu đô thị số 1 được hoàn thành sẽ tạo ra một khu đô thị văn minh hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công cộng thiết yếu và các công trình khác.

Đồng thời, tăng quỹ nhà ở, đất ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho nhân dân; tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội. Qua đó, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương.

Hé mở chân dung CTCP Đầu tư Hoàng Đông Dương

Dữ liệu cho thấy, CTCP Đầu tư Hoàng Đông Dương thành lập ngày 11/8/2023, có trụ sở chính tại Căn S7, tầng 6, tòa nhà Viwaseen 48 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý. Đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc Công ty là bà Bùi Hoàng Yến (SN 1985).

Tại thời điểm thành lập, Đầu tư Hoàng Đông Dương có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm CTCP Thương mại Đầu tư Xuất nhập khẩu (Imexintraco) góp 270 tỷ đồng (tương đương 90% VĐL), cổ đông Hoàng Văn Thắng góp 15 tỷ đồng (5% VĐL) và bà Bùi Hoàng Yến (có cùng địa chỉ với ông Thắng) góp 15 tỷ đồng (5% VĐL).

Về Imexintraco được thành lập ngày 28/9/2012, bốn cổ đông sáng lập gồm Đặng Đình Huy, Vũ Đình Liêm, Tô Văn Phú và Hoàng Thị Thao. Tại thay đổi ngày 26/11/2015, doanh nghiệp tăng vốn từ 186 tỷ đồng lên 1.186 tỷ. Tuy nhiên, đến 2/8/2019, Imexintraco bất ngờ giảm vốn về mức 186 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Imexintraco được biết là chủ đầu tư dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1, phường Cải Đan, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (giai đoạn 1). Dự án này có tên gọi thương mại là Canary City.

Tuy nhiên vào cuối tháng 10/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có quyết định chấm dứt hiệu lực các quyết định của UBND tỉnh đối với dự án này, đồng thời giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án, yêu cầu các đơn vị liên quan, trong đó có Imexintraco, chịu trách nhiệm thi hành.

Về người đại diện, bà Bùi Hoàng Yến ngoài vị trí Chủ tịch HĐQT Imexintraco bà còn từng giữ ghế Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư Canary (Canary) vào năm 2018. 

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2013, tiền thân là CTCP Kinh doanh Thương mại và Xây dựng Thành Phát. Vị trí người đại diện theo pháp luật của Canary liên tục thay đổi trong những năm qua, từ bà Bùi Hoàng Yến, sang ông Hoàng Công Chiến (SN 1990), bà Lại Thị Định (SN 1980) và đến tháng 10/2022 là bà Phạm Thị Huệ (SN 1980) đảm nhiệm. 

Tại thay đổi vào 1/11/2019, Công ty giảm vốn đột ngột từ 1.160 tỷ đồng xuống còn 100 tỷ đồng. Tới tháng 8/2020, địa chỉ trụ sở chính công ty này được chuyển về tòa nhà Viwaseen – nơi đặt "đại bản doanh" của Imexintraco và Hoàng Đông Dương. 

Về cá nhân có cùng địa chỉ thường trú với bà Yến là ông Hoàng Văn Thắng cũng từng Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thành Phát Group-một doanh nghiệp thành lập từ năm 2016.