Phát Đạt (PDR) báo lãi quý II đạt 275 tỷ đồng, giảm 32,5%

Doanh thu Phát Đạt "chạm đáy" kể từ quý III/2018 tới nay

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2023 với doanh thu thuần giảm mạnh từ hơn 853 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước xuống còn vỏn vẹn hơn 5,1 tỷ đồng, đây cũng là doanh thu thấp nhất kể từ quý III/2018 tới nay. Lợi nhuận gộp cũng theo đà giảm mạnh từ 758,1 tỷ xuống còn 1,7 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 88,8% xuống còn 35,3%.

Trong kỳ, doanh thu tài chính là điểm sáng duy nhất, tăng trưởng mạnh từ 829 triệu đồng lên đến gần 532 tỷ đồng.  Theo thuyết minh, phần lớn đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty con, ghi nhận đạt tới hơn 531,2 tỷ đồng. Còn lại đến từ lãi tiền gửi (hơn 704,8 triệu đồng).

Bên cạnh đó, Phát Đạt đã thực hiện tiết giảm các loại chi phí như: chi phí tài chính giảm 30,7% xuống còn hơn 106,6 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm từ 6,5 tỷ xuống còn hơn 3,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp cũng được tiết giảm 1 nửa xuống còn hơn 40 tỷ đồng.

Cuối cùng, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận trước và sau thuế đạt gần 365,7 tỷ và 275,7 tỷ đồng; lần lượt giảm 29,1% và 32,5% so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình của Phát Đạt, công ty cho biết nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng đến sự suy giảm của lợi nhuận trong quý là do tình hình khó khăn chung của toàn thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản nên việc đầu tư kinh doanh của Công ty vào các Dự án không được thuận lợi. Bên cạnh đó, còn là do chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Công ty.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 197,4 tỷ đồng, giảm 86,7% so với 6 tháng đầu năm trước. Lợi nhuận trước và sau thuế đạt 396,7 tỷ và 298,1 tỷ đồng; lần lượt giảm 54,4% và 56,7%. So với kế hoạch kinh doanh đã được thông qua trong ĐHĐCĐ thường niên vừa qua, Phát Đạt mới chỉ thực hiện được 7,05% kế hoạch doanh thu (dự kiến đạt 2.800 tỷ đồng) và 43,8% kế hoạch lợi nhuận năm (dự kiến đạt 680 tỷ đồng).

Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của PDR đạt hơn 20.600 tỷ đồng, giảm 10% so với hồi đầu năm. Tổng nợ vay của Công ty giảm 12%, còn gần 3.900 tỷ đồng, trong đó nợ vay từ trái phiếu là gần 1.500tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/7, giá cổ phiếu PDR tăng 3,46% lên 19.450 đồng/ cổ phiếu.