Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý “nóng” vụ tầng 1 chung cư “hô biến” thành nhà hàng

Về sự việc nêu trên, Tổ dân phố số 78 (nay là Tổ dân phố số 21) phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy phản ánh, khiếu nại việc Chủ đầu tư để cho tổ chức, cá nhân sử dụng tầng 1 chung cư 25T2 thuộc Cụm nhà ở N05 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng làm nhà hàng ăn uống là không đúng mục đích, công năng của chung cư, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng sức khỏe, cuộc sống của các hộ dân, có nguy cơ cháy nổ cao.

Ngay sau khi tiếp nhận phản ánh trên, Văn phòng Chính phủ đã có 2 lần gửi văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội làm rõ vụ việc và có biện pháp xử lý. Tuy nhiên, hiện vụ việc này vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Cụ thể, tại văn bản số 1230/VPCP-VI ngày 7/2/2013 của Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã giao UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra làm rõ, có biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong Quý I/ 2013.

Tiếp đó, tới ngày 19/3/2019 Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản số 2130/VPCP-V.I đề nghị UBND TP Hà Nội báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/4/2019.

Khiếu nại chưa được giải quyết, Tổ dân phố số 21 tiếp tục có đơn gửi lên Thủ tướng Chính phủ. Gần đây nhất, tại văn bản 11605/VPCP-V.I ngày 20/12/2019, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND TP Hà Nội khẩn trương giải quyết dứt điểm phản ánh, khiếu nại của Tổ dân phố số 21 phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy đúng quy định pháp luật, báo cáo kết quả thực hiện lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/1/2020.

Theo tìm hiểu, thiết kế ban đầu của tầng 1 chung cư 25T2 thuộc Cụm nhà ở N05 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng có chức năng làm văn phòng. Tuy nhiên, theo quan sát khu vực này hiện đang trở thành nhà hàng ăn uống mang tên "Quán Ăn Ngon", bị sử dụng không đúng công năng và có thể tiềm ẩn nguy cơ gây cháy nổ cao.

Cụm nhà ở N05 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội có chủ đầu tư là Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex). Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày ngày 10/7/2007.

Dự án này được đầu tư xây dựng gồm cụm công trình tổ hợp 4 toà nhà cao tầng là 25T1, 25T2, 29T1 và 29T2 trên diện tích 2,968 ha nằm trong tổng thể dự án khu đô thị mới Đông Nam Trần Duy Hưng. Dự án đã được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng từ cuối năm 2011 với trên 720 căn.

Cư dân cụm chung cư N05 đã có nhiều lần bức xúc cho rằng phía chủ đầu tư đã không chịu bàn giao quỹ bảo trì hơn 72 tỷ đồng cho Ban quản trị quản lý vì thế Ban quản trị không có tiền để bảo dưỡng, duy tu dẫn đến 4 tổ hợp chung cư ngày càng xuống cấp nghiêm trọng.

Lý giải về vấn đề này, ông Thân Thế Hà đại diện chủ đầu tư cho biết, Ban Quản trị vẫn chưa kiện toàn được bộ máy, nội bộ chưa thống nhất về phương thức bàn giao quỹ bảo trì 2% của dự án cụm chung cư N05 (đại diện khối thương mại dịch vụ, văn phòng với đại khối cư dân) nên chủ đầu tư đã chuyển toàn bộ số tiền Quỹ bảo trì 2% vào tài khoản có kỳ hạn tại ngân hàng.

Ông Hà cũng nói thêm, "Chúng tôi cũng sẵn sàng bàn giao Quỹ bảo trì trên cho Ban quản trị khi nội bộ Ban thống nhất được với nhau, nhằm đảm bảo an toàn, tránh phát sinh tranh chấp và tuân thủ quy định của pháp luật".

Sau đó, tới ngày 4/10/2018, chủ đầu tư dự án trên đã tiến hành bàn giao quỹ bảo trì cụm chung cư N05 cho Ban quản trị dưới sự chứng kiến của đại diện ban ngành liên quan. Số tiền quỹ bảo trì cụm chung cư N05 là gần 80 tỷ đồng (bao gồm tiền bảo trì và tiền lãi phát sinh từ các hợp đồng tiền gửi đến ngày 30/9/2018).