Theo thông tin từ Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh, CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đã có văn bản về việc tham gia đấu giá và đề xuất phương án phát triển 3.790 căn hộ chung cư các lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phường An Khánh.

Trước đó, một liên danh khác gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine Group - Công ty cổ phần đầu tư DIA cũng có văn bản đề xuất tham gia đấu giá số căn hộ tại 5 lô đất này.

Được biết, cụm 3.790 căn thuộc lô từ R1 đến R5 được xây dựng và hoàn thành từ 2015 nhưng bị bỏ hoang chục năm qua. Hiện nhiều hạng mục tại dự án bị hư hỏng, không còn sử dụng được. Dù không có người ở, mỗi năm Thành phố Hồ Chí Minh vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để trả phí bảo trì, quản lý.

Trước đó, các căn hộ nêu trên từng 4 lần đưa ra đấu giá cùng lúc, nhưng quy mô quá lớn, chỉ nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mới tham gia, dẫn đến cạnh tranh thấp, phiên đấu kéo dài hoặc không thành công.

Giá khởi điểm quá cao (lần đầu 8.800 tỷ đồng, lần 2 là 9.100 tỷ, các lần 3 và 4 khoảng 9.900 tỷ đồng), trong khi chất lượng dự án xuống cấp, không tương xứng cũng là yếu tố khiến các căn hộ ít được quan tâm.

Hồi tháng 3, thành phố đồng ý cho chuyển đổi công năng của số căn hộ này sang nhà ở thương mại để dễ tiếp cận người mua. Có thể nói, hai cái tên vừa muốn tham gia đấu giá đợt này đều là doanh nghiệp có kinh nghiệm trong ngành địa ốc.

Trong đó, Tập đoàn Sunshine Group là một trong những ông lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tên tuổi của Sunshine Group gắn với hàng loạt dự án lớn tại khu Ciputra, Tây Hồ Tây (Hà Nội) và loạt dự án trải dài từ Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, TPHCM...

Nhà đầu tư này cũng từng vực dậy nhiều dự án bằng cách mua lại và tái cấu trúc, biến thành những bất động sản biểu tượng, như Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Noble Crystal Long Bien, Noble Crystal Riverside, Sunshine Legend City…

Trong khi đó, Câu chuyện của Sơn Kim Land bắt đầu từ giữa những năm 1950 với nền tải xây dựng từ thương hiệu Đại Thành – hợp tác xã nổi tiếng trong ngành dệt may hàng đầu tại Việt Nam thời bấy giờ.

Với nền tảng tích luỹ qua nhiều thế hệ, năm 1993, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (tiền thân của Sơn Kim Land) được thành lập bởi thế hệ thứ 3 của gia đình họ Nguyễn.

Tại trang chủ, Sơn Kim Land cho biết đã thiết lập quan hệ vững chắc với nhiều đối tác lớn như BankIvest, Hongkong Land, Hamon Developments, GS Retail, GS Shop, Pourcel Chateau, hay Sam Sung.

Bất động sản có thể coi là lĩnh vực thứ 3 của gia tộc lâu đời này, Sơn Kim Land được tách riêng và phát triển. Mảng này, Sơn Kim Land chọn cho mình hướng đi riêng vào phân khúc "bất động sản hạng sang phiên bản giới hạn" (luxury boutique), đặc biệt tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.

Tính đến hiện tại, "ông lớn" này đã triển khai và phát triển nhiều dự án nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh như The 9 Stellars, The Metropole Thủ Thiêm, The Nassim, Gateway Thảo Điền cùng các sản phẩm giới hạn như Serenity Sky Villas (45 căn hộ biệt lập giữa trung tâm thành phố).

×