Phú Yên: Điều tra vụ giảm giá trái luật khi bán sỉ 262 lô đất

Ngày 10/5, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên cho biết đã phê chuẩn quyết định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh về khởi tố vụ án hình sự về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015. 

Trước đó, ngày 4/11/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Phú Yên đã tiếp nhận giải quyết tố giác tội phạm của công dân về việc cho phép giảm giá 5% tiền bán đấu giá quyền sử dụng 262 lô đất tại Khu đô thị mới Nam thành phố Tuy Hòa trái quy định pháp luật, gây thiệt hại tài sản Nhà nước. Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Phú Yên đã tiến hành kiểm tra, xác minh tố giác về tội phạm nêu trên và khởi tố vụ án để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật

Theo hồ sơ vụ án, tháng 10/2016, tỉnh Phú Yên khởi công dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa giai đoạn 1 (gọi tắt dự án Nam Tuy Hòa) trên diện tích hơn 38 ha đất để xây dựng hạ tầng và bán đấu giá quyền sử dụng đất ở (QSDĐ).

Theo đó, tỉnh đầu tư gần 319 tỉ đồng để làm hạ tầng, phân thành 458 lô nhà ở, trong đó có 262 lô nhà ở liền kế và còn lại là các lô biệt thự.

Cuối năm 2016, khi dự án Nam Tuy Hòa chưa xây dựng hạ tầng, UBND tỉnh Phú Yên đã quyết định bán đấu giá QSDĐ toàn bộ số lô đất trên. Việc đấu giá này được hội đồng đấu giá “đặc biệt” tổ chức. Hội đồng đấu giá “đặc biệt” do ông Nguyễn Chí Hiến - Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh làm Chủ tịch.

Khi dự án Nam Tuy Hòa chưa xây dựng hạ tầng, Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên đã quyết định bán đấu giá quyền sử dụng đất với toàn bộ số lô đất trên.

Trong đợt 1, tỉnh Phú Yên tổ chức đấu giá bán sỉ theo từng khu của dự án, không đấu giá từng lô riêng lẻ. Chính vì thế, bà Ngô Thị Điều (chủ một doanh nghiệp ở TP Quy Nhơn, Bình Định) đã mua toàn bộ 262 lô nhà ở liền kế của khu số 1 với giá trúng đấu giá 162,4 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,6 tỉ đồng (tương đương gần 1%).

Trong phiên đấu giá 262 lô đất trên, ngoài bà Ngô Thị Điều còn có một tổ chức và một cá nhân khác tham gia. Nhưng kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng cho thấy cả ba ứng viên này đều không đủ điều kiện để tham gia đấu giá số lô đất trên theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở.

Dù phương án đấu giá, phiên đấu quyền sử dụng đất vi phạm Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, nhưng ngày 6/6/2017, UBND tỉnh Phú Yên vẫn ra quyết định công nhận kết quả đấu giá QSDĐ với người trúng giá là bà Ngô Thị Điều.

Ngoài ra, Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Yên còn ban hành quyết định hỗ trợ người trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đưa ra đấu giá.

Căn cứ quyết định này, Ủy ban Nhân dân tỉnh đã dùng ngân sách Nhà nước hỗ trợ chủ doanh nghiệp trúng đấu giá hơn 8 tỷ đồng. Do đó, chủ doanh nghiệp chỉ còn nộp vào ngân sách Nhà nước 154,4 tỷ đồng.