Đấu giá đất vùng ven Hà Nội lại "nóng", giá trúng gấp 12 lần khởi điểm

Kết thúc phiên đấu giá đất huyện Mỹ Đức, 23 thửa đất tại xã Phúc Lâm đều tìm được chủ nhân. Trong đó, thửa đất trúng giá cao nhất lên tới gần 67 triệu đồng/m2. Mức giá này cao gấp gần 12 lần so với giá khởi điểm (5,7 triệu đồng/m2).

Các thửa đất còn lại có mức giá trúng từ 14,69 - 39,99 triệu đồng/m2, gấp khoảng 3 - 8 lần so với giá khởi điểm. Trong số này, phần lớn các thửa trúng trên 20 triệu đồng/m2, chỉ có 6 thửa đất trúng dưới mức 20 triệu đồng/m2.

Mức giá trúng cao khiến nhiều người tham gia và nhân dân sinh sống trên khu vực huyện Mỹ Đức không khỏi bất ngờ.

Anh Đ.V.T, (người tham gia phiên đấu giá) cho biết, ngay từ đầu xác định mức giá trúng của các thửa đất chỉ khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, anh T buộc phải dừng cuộc chơi vì mức giá của nhiều thửa đất anh đăng ký đấu giá cao hơn nhiều so với dự định.

"Tôi tham gia đấu giá 3 lô đất ngày hôm nay, tuy nhiên, từ đầu tôi xác định nếu mức giá tăng cao so với dự tính sẽ dừng ngay. Sau quá trình tìm hiểu, tôi thấy giá đất trên địa bàn huyện ở một số khu vực chỉ từ 15 - 20 triệu đồng/m2, thậm chí còn thấp hơn", anh T chia sẻ.

Theo chị Nguyễn Linh (huyện Mỹ Đức, Hà Nội) cho rằng mức giá đất trên địa bàn xã Phúc Lâm có một số nơi rao bán trên dưới 20 triệu đồng/m2 là cao nhất. Một số xã khác còn có giá rẻ hơn vì hạ tầng vào giao thông còn hạn chế chỉ từ 10 - 15 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá đất huyện Mỹ Đức lần này do Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức. Cụ thể, 23 thửa đất được đấu giá có diện tích từ 35,4 - 204,6 m2/thửa với mức giá khởi điểm 4,9 - 5,7 triệu đồng/m2. Người tham gia phải nộp tiền đặt trước từ 40,9 - 204 triệu đồng/thửa, tùy diện tích.

Ngày 30/8 vừa qua, huyện Mỹ Đức cũng tổ chức đấu giá 24 thửa đất tại 2 xã Xuy Xá và Lê Thanh có giá khởi điểm là 3,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất là 56,6 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá trúng cao nhất đã gấp khoảng 16 lần so với khởi điểm.

Sau phiên đấu giá này, nhiều người dân cũng nhận định mức giá trúng lên tới 56,6 triệu đồng/m2 là "ngáo giá", quá cao so với giá đất thị trường khu vực huyện Hoài Đức.

Trước đó ngày 22/8, huyện đã đưa 11 thửa đất ra đấu giá tại thôn Tiên Mai, xã Hương Sơn. Giá trúng đấu giá từ 25,3 - 32,9 triệu đồng/m2. Mức giá trúng đấu giá cao gấp 5 - 6 lần so với giá khởi điểm là 5,370 triệu đồng/m2.