Đầu tư LDG sắp tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 lần 3

LDG dự trình kế hoạch lãi 2,5 tỷ đồng

Theo tài liệu dự trình, năm 2024 LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt 167 tỷ đồng và 2,5 tỷ đồng. Năm 2023, LDG âm doanh thu thuần gần 37 tỷ đồng do hàng bán bị trả lại và lỗ sau thuế hơn 527 tỷ đồng.

HĐQT LDG nhận định năm 2024 vẫn còn khó khăn đối với ngành bất động sản, tuy nhiên đan xen trong đó là nhiều cơ hội mới nhờ những tín hiệu tích cực như: Quốc hội thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản nhằm tháo gỡ các vướng mắc cho chủ đầu tư dự án; Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh giảm lãi suất huy động và dự kiến tiếp tục giảm trong thời gian tới.

Trong năm nay, ngoài tiếp tục triển khai bán các sản phẩm đã nhận chuyển nhượng, hoàn thiện pháp lý tại các dự án, HĐQT LDG cho biết sẽ tìm kiếm nhà đầu tư hợp tác đầu tư dự án để cơ cấu lại dòng tiền, cải thiện tình hình tài chính và khả năng trả nợ của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, Công ty cũng hướng đến phát triển các quỹ đất, các dự án có tính khả thi cao.

Liên quan đến dự án Viva Park (hay khu dân cư Tân Thịnh), kế hoạch của LDG trong năm 2024 này là thực hiện thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai xây dựng và kinh doanh tại dự án này.

Nhằm tối ưu hóa nguồn lực, HĐQT LDG đề xuất ĐHDCĐ giao HĐQT cấp các khoản vay, bảo lãnh cho công ty con với giá trị mỗi khoản vay, bảo lãnh không vượt quá 20% tổng tài sản.

Cũng tại đại hội tới, HĐQT LDG sẽ trình miễn nhiệm chức danh trong HĐQT đối với cựu Chủ tịch Nguyễn Khánh Hưng với lý do không đủ điều kiện là thành viên HĐQT theo Điều lệ Công ty.

Với việc miễn nhiệm ông Hưng, số lượng thành viên HĐQT Công ty chỉ còn 3/4 thành viên, thiếu 1 thành viên so với điều lệ. Do đó, LDG sẽ tiến hành bầu bổ sung vị trí này. Theo tài liệu đại hội được cập nhật ngày 23/04, ứng viên duy nhất hiện tại là ông Trần Công Luận - Tổng Giám đốc đương nhiệm của Công ty.

Tiếp tục lỗ trong quý I/2024

Trong quý I/2024, Đầu tư LDG ghi nhận doanh thu âm 130,2 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 0,71 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ ghi nhận âm 124,9 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 70 tỷ đồng, tức lỗ thêm 54,92 tỷ đồng.

Điểm đáng lưu ý, trong kỳ doanh thu thuần âm chủ yếu do doanh thu ghi nhận 10,3 tỷ đồng nhưng giảm trừ doanh thu tới 140,48 tỷ đồng.

Ngoài ra, bên cạnh việc kinh doanh dưới giá vốn dẫn tới lợi nhuận gộp âm 69,03 tỷ đồng, Đầu tư LDG còn ghi nhận chi phí tài chính giảm 4,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 1,97 tỷ đồng, về 45,05 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 55,1%, tương ứng giảm 13,97 tỷ đồng, về 11,38 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, với việc kinh doanh dưới giá vốn, đồng thời chịu thêm chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp, Đầu tư LDG đã tiếp tục tăng lỗ trong quý đầu năm 2024.

Với việc tiếp tục lỗ 124,9 tỷ đồng, Đầu tư LDG cách rất xa kế hoạch có lãi trong năm 2024.

Tính tới 31/3/2024, tổng tài sản của Đầu tư LDG giảm nhẹ 0,9% so với đầu năm, tương ứng giảm 68,2 tỷ đồng, về 7.200,2 tỷ đồng. Trong đó, tiền mặt chỉ còn 6,7 tỷ đồng nhưng tổng nợ vay lên tới 1.328,5 tỷ đồng, bằng 51,3% vốn chủ sở hữu.

Đầu tư LDG thuyết minh các khoản vay chủ yếu 447 tỷ đồng tại Ngân hàng Sacombank – Chi nhánh Quận 11; 199,57 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng; 65,47 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á …

Đóng cửa phiên ngày 7/6, cổ phiếu LDG tăng trần lên mức giá 3.020 đồng/cp.