Dự án Charmington Iris bị thu hồi: Sau 16 tháng vẫn chưa "hồi sinh"

Cuối tháng 12/2018, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký quyết định thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ tại 76 Tôn Thất Thuyết (quận 4) của UBND thành phố ngày 12/8/2016.

Đây là dự án Charmington Iris do Tổng công ty Cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) và Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Phúc (Công ty Hiệp Phúc) ký kết hợp tác liên doanh với tên pháp nhân là Công ty TNHH đầu tư Sabeco HP (Sabeco HP). Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) là đơn vị mua sỉ sản phẩm, cùng phát triển dự án.

Dự án bị thu hồi vì báo cáo không chính xác về tài sản sử dụng trên đất của khu đất và ý kiến của UBND Quận 4 là đất trống, trong khi thực tế vẫn còn 14 hộ dân đang cư ngụ. Vì vậy, dự án cần rà soát làm rõ.

Mới đây, TTC Land cho biết chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý như:

Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 4140/QĐ-UBND ngày 12/8/2016. Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 theo Văn bản số 4404/SQHKT-QHKTT ngày 27/9/2016 của Sở quy Hoạch Kiến Trúc.

UBND TP.HCM cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án theo quyết định số 6057/QĐ-UBND ngày 18/11/2016. UBND TP.HCM ban hành Quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư cho Công ty Sabeco HP (Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 22/8/2018).

Trên cơ sở các văn bản pháp lý dự án nêu trên, ngày 13/3/2018, Công ty Sabeco HP cũng đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất) cho dự án theo công văn xác nhận của Chi Cục thuế Quận 4 số 973/CV-CCT ngày 15/3/2018.

TTC Land cho biết "Cuối tháng 12/2018, UBND TP.HCM thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris với lý do rà soát nguồn gốc, cơ sở pháp lý của việc bố trí nhà cho 14 cá nhân còn còn cư ngụ trong khu đất dự án. Lãnh đạo TP.HCM đã giao cho UBND Quận 4 phối hợp cùng các sở ngành xem xét tính pháp lý của 14 hộ dân còn cư ngụ trong dự án để hỗ trợ, đền bù đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các hộ dân".

Sau 16 thán tạm ngưng để rà soát, TTC Land cho biết chủ đầu tư đã hoàn tất việc thỏa thuận đền bù với các hộ dân và sẽ nhận mặt bằng bàn giao mặt bằng vào cuối tháng 5/2020.

Theo TTC Land, sau khi hoàn tất thủ tục đền bù dự kiến trong vòng 2 tháng, Sabeco HP sẽ hoàn tất thủ tục xin Quyết định chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris, kể từ khi nộp hồ sơ. TTC Land

Với tư cách là đơn vị mua sỉ sản phẩm, cùng phát triển dự án, TTC Land cam kết đảm bảo đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ với khách hàng.