Nộp ngân sách 32.000 tỷ đồng: Vinhomes chiếm 56,5%, xuất hiện "tay chơi" trẻ tuổi

Danh sách 10 doanh nghiệp bất động sản này gồm các doanh nghiệp tên tuổi trên thị trường như Vinhomes, Khang Điền, Idico, Novaland, Vinaconex hay Văn Phú Invest.

Cùng với đó là sự xuất hiện của những "tay chơi" trẻ tuổi hơn như: CTCP Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy, Taseco Land, DOJILAND.

Vincom Retail (VRE) là doanh nghiệp Bất động sản bán lẻ duy nhất trong danh sách.

Trong đó, CTCP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) nộp khoảng 18.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước năm 2023, chiếm hơn 56,5% tổng nộp ngân sách của 10 doanh nghiệp bất động sản top đầu.

Trong số 18.000 tỷ đồng này, thuế giá trị gia tăng chiếm quá nửa (với hơn 9.400 tỷ đồng). Tiếp theo là thuế thu nhập doanh nghiệp (hơn 5.800 tỷ đồng) và 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất/thuê đất gần 2.000 tỷ đồng. Số còn lại là các loại thuế khác.

Trong năm 2023, CTCP Vinhomes đạt hơn 103.000 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 66% so với cùng kỳ năm trước. Trong năm này, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 33.300 tỷ đồng, tăng 14% so với năm trước và vượt kế hoạch đề ra.

Trong nửa đầu năm 2024, tổng doanh thu thuần của Vinhomes đạt 36.429 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 11.513 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 30/6/2024, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes lần lượt đạt 494.461 tỷ đồng và 206.783 tỷ đồng, tăng lần lượt 11,2% và 13,2% so với đầu năm. Đáng chú ý, cuối quý II/2024, Vinhomes đang có 20.854 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi, tăng 16,3% so với đầu năm.

Với 5.300 tỷ đồng nộp ngân sách, CTCP Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy (mã ck: TCH) đứng thứ 2 về nộp ngân sách sau Vinhomes. 5.300 tỷ đồng nộp ngân sách của TCH chủ yếu là thuế nhà đất và tiền thuê đất.

Vị trí thứ 3 là CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán TAL) với số nộp hơn 2.000 tỷ đồng.

Ở vị trí thứ 4, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND - công ty con của CTCP Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI, nộp ngân sách năm 2023 gần 2.000 tỷ đồng.

Vị trí thứ 5 thuộc về CTCP Đầu tư Văn Phú Invest (mã chứng khoán VPI). Đơn vị này nộp hơn 1.500 tỷ đồng vào ngân sách trong năm 2023, trong đó gần 1.140 tỷ đồng là tiền đấu giá quyền sử dụng đất, chủ yếu đến từ dự án Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng (hơn 950 tỷ) và Song Khê - Nội Hoàng ở Bắc Giang (hơn 180 tỷ).

Tổng công ty Idico (IDC) là đại diện duy nhất của lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp trong danh sách. Năm 2023, đơn vị này đã nộp hơn 1.300 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, lớn nhất là thuế thu nhập doanh nghiệp (540 tỷ) - thuế giá trị gia tăng (305 tỷ) và thuế nhà đất, tiền thuê đất (340 tỷ).

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã chứng khoán VCG) nộp ngân sách hơn 700 tỷ đồng, một nửa là từ tiền sử dụng đất.

CTCP Vincom Retail (VRE) là công ty Bất động sản bán lẻ duy nhất trong danh sách với gần 1.200 tỷ đồng nộp ngân sách năm 2023.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã chứng khoán KDH) nộp hơn 1.000 tỷ đồng. Trong khi đa số doanh nghiệp bất động sản nhà ở trong danh sách nộp ngân sách năm này chủ yếu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất thì phần lớn số nộp ngân sách của Khang Điền là thuế thu nhập doanh nghiệp (hơn 800 tỷ đồng).

Tương tự, CTCP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland, mã NVL) nộp 739 tỷ vào ngân sách, chủ yếu là thuế thu nhập doanh nghiệp.