Quốc Cường Gia Lai và bê bối mang tên Phước Kiển

Giữa lùm xùm liên quan đến 2 dự án đất Phước Kiển: một liên quan đến sai phạm của ông Tất Thành Cang trong việc chuyển nhượng 32ha đất, một còn "treo" công nợ gần 2.900 tỷ với Sunny Island thì cuối năm 2018, bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch CTCP Quốc Cường Gia Lai ký nghị quyết miễn nhiệm chính con trai mình - ông Nguyễn Quốc Cường (Cường "đô la") khỏi vị trí thành viên HĐQT công ty.

Năm 2018, với bê bối liên quan đến dự án Phước Kiển có thể coi là "năm hạn" của Quốc Cường Gia Lai. Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2018, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai Nguyễn Thị Như Loan từng phải than thở, doanh nghiệp của bà phải hứng chịu cái nhìn bất công và thiếu khách quan từ dư luận khi nói về 32ha đất Phước Kiển. 

"Tôi gặp rất nhiều áp lực, từ cả dư luận lẫn cổ đông. Cổ phiếu QCG trên sàn chứng khoán giảm sàn 5 phiên liên tiếp, cuốn bay 1/3 giá trị vốn hoá, tương đương 1.100 tỷ đồng của Quốc Cường Gia Lai" - bà Loan từng chia sẻ trên báo chí.

Không chỉ gặp áp lực với dự án nói trên, Quốc Cường Gia Lai còn phải đối mặt với không ít khó khăn cũng mang tên Phước Kiển rộng hơn 90ha. Việc giải phóng mặt bằng tại khu đất này giống như "quả bom nổ chậm" đối với mẹ con bà Nguyễn Thị Như Loan.

Dự án Khu dân cư Phước Kiển có diện tích 90 ha (nằm giáp Rạch Ông Lớn và Rạch Đĩa, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè), của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) được chấp thuận đầu tư theo công văn 4085 của UBND TP.HCM.

Khu đất này đã được giao 10 năm nay, nằm cách đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng hơn 2 km, nơi dự án nhà cao tầng đang mọc lên dày đặc. Cách đó một con rạch là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại. Đây được xem là dự án có quỹ đất lớn nhất của doanh nghiệp này, nhưng sau 10 năm nơi đây vẫn là khu đất trống hoang vu nằm cạnh những khu dân cư, dự án nhà ở mọc lên như nấm xung quanh.

Theo Báo cáo tài chính quý 3/2018 do QCGL công bố, tính đến hết tháng 9/2018, tổng hàng tồn kho của doanh nghiệp đã tăng lên hơn 6.300 tỷ đồng, riêng dự án khu dân cư Phước Kiển đóng góp tới 4.800 tỷ đồng.

Năm 2017, dự án này được coi là "lá bùa hộ mệnh" của bà Nguyễn Thị Như Loan khi đạt được thoả thuận chuyển nhượng cho đối tác là Sunny Island để nhận về khoản tạm ứng 2.800 tỷ đồng để kịp thời thanh toán khoản nợ đến hạn hơn 1.600 tỷ tại ngân hàng BIDV.

Biên bản thỏa thuận ghi nhớ ký giữa QCGL và Sunny Island vào ngày 15/10/2016 quy định, QCGL sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny. Nhưng cho đến thời điểm giữa năm 2019, vẫn còn hàng chục hộ dân tại khu đất 90ha Phước Kiển vẫn chưa di dời được.