Sonadezi Châu Đức (SZC) báo lãi ròng 9 tháng đạt 256 tỷ đồng, vượt 45% kế hoạch năm

CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2021 với doanh thu thuần đạt 163 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ. Giá vốn bán hàng neo ở mức cao, ở ngưỡng 64 tỷ đồng (tăng 71%) khiễn lãi gộp chỉ đạt 99 tỷ đồng, tăng 94%.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính đạt 5 tỷ đồng, tăng 16%. Chi phí tài chính xấp xỷ 2 tỷ đồng, giảm 14%. Trong khi chi phí bán hàng nhảy vọt gần 6.500 %, đạt 6 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 48%, lên 13 tỷ đồng.

Kết quả, SZC báo lãi trước thuế 84 tỷ đồng, lãi sau thuế 67 tỷ đồng, lần lượt tăng 86% và 79% so với quý III/2020.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, SZC ghi nhận doanh thu thuần đạt 566 tỷ đồng, tăng 56%; lãi ròng 256 tỷ đồng, tăng 57% so cùng kỳ. Qua đó đã vượt 45% kế hoạch lợi nhuận đề ra cả năm.

Tính đến thời điểm 30/09/2021, SZC đang sở hữu tổng tài sản 5,435 tỷ đồng, tăng 23% so với hồi đầu năm. Tài sản dài hạn chiếm đến 92.6% tổng tài sản của Công ty, ghi nhận mức 5,035 tỷ đồng. Lượng tiền mặt đến cuối quý 3 đang ghi nhận 223 tỷ đồng, gấp 2.5 lần hồi đầu năm.

Theo CTCK MB (MBS), CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) có diện tích đất sạch có khả năng cho thuê, kinh doanh còn rất lớn.

Ước tính diện tích đất cho thuê khu công nghiệp (KCN) đến cuối 2021 của SZC còn khoảng 620 ha, trong đó diện tích sẵn sàng cho thuê là gần 300 ha. Đối với khu đô thị, toàn bộ diện tích đất thương phẩm với khoảng 220 ha là tiềm năng tăng trưởng mạnh trong những năm tới, khi giá cho thuê đất khu công nghiệp và đô thị đang tăng nhanh tại khu vực.

Trong tháng 7, SZC đã triển khai đợt đầu tiên bán sản phẩm dự án khu dân cư (KDC) Hữu Phước bằng hình thức Hợp đồng hợp tác đầu tư góp vốn xây dựng hạ tầng khu đô thị, nhà đầu tư sẽ nhận lại bằng sản phẩm đất nền hoặc nhà ở được xây dựng hoàn chỉnh theo quy định.

Bằng hình thức này, SZC đã đưa sản phẩm ra thị trường trong khi vẫn tiếp tục chờ phê duyệt từ UBND tỉnh cho phép bán hàng.

Theo MBS, trong đợt đầu thực hiện, SZC đã hoàn thành các Hợp đồng hợp tác với khoảng 170 sản phẩm. Đây là các căn nhà liền kề tại giai đoạn 1 với diện tích từ 175 m2 – 196 m2. Hợp đồng hợp tác có thời gian thực hiện 12 tháng, với 4 đợt thanh toán chi phí đầu tư để nhận lại sản phẩm đất nền. CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) là một trong những khách hàng lớn tham gia.

Năm 2021, MBS dự báo doanh thu SZC đạt 660 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 347 tỷ đồng, lần lượt tăng 52% và 48% so với 2020.

Với tiềm năng từ quỹ đất và khu vực hoạt động, MBS khuyến nghị mua SZC với giá mục tiêu 59,800 đồng/cp.

Hiện, cổ phiếu SZC đang giao dịch ở ngưỡng 57,600 đồng/CP (kết thúc phiên giao dịch sáng 18/10), tăng 2,86% so với phiên giao dịch liền kề.