Sudico (SJS) lên mục tiêu lãi tăng 38%, muốn đổi tên để ghi dấu ấn

Tập trung vào việc kinh doanh một số sản phẩm tại Nam An Khánh

CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, mã SJS) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2024. Đại hội sẽ tổ chức vào ngày 20/3 tới.

Trong kế hoạch kinh doanh năm 2024, Sudico đã đề ra mục tiêu tăng tổng doanh thu lên mức 858 tỷ đồng, tăng 60,1% so với cùng kỳ, và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 350 tỷ đồng, tăng 38,3% so với năm 2023. Đồng thời, công ty cũng dự kiến chi trả cổ tức từ 10% đến 15%.

Trong chiến lược này, tổng giá trị đầu tư dự kiến sẽ tăng 34,9% so với năm trước, tương đương với việc gia tăng 368 tỷ đồng, lên mức 1.421 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo công ty nhấn mạnh, để hoàn thành kế hoạch này, Sudico sẽ tập trung vào tiến độ của các dự án đang triển khai. Đặc biệt, dự án Văn La đã hoàn thành phê duyệt chủ trương đầu tư và được ghi nhận trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 để thực hiện các công việc giải phóng mặt bằng phần còn lại và hạ ngầm đường điện.

Sudico cũng tiết lộ rằng, để đảm bảo doanh thu, công ty sẽ tập trung vào việc kinh doanh một số sản phẩm tại Nam An Khánh và mở rộng hoạt động tại Bắc Trần Hưng Đạo. Đồng thời, công ty sẽ tiếp tục xử lý hợp đồng với khách hàng cũ là chủ đầu tư cấp 2 của dự án Nam An Khánh.

Trong năm 2023, Sudico ghi nhận tổng doanh thu đạt 536 tỷ đồng, thực hiện được 99,3% so với kế hoạch ban đầu là 540 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế cũng đạt 253 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch ban đầu là 218 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 116%.

Dự án Nam An Khánh đã đóng góp lớn vào lợi nhuận của Sudico. Dự án này có quy mô khoảng 288 ha và được phát triển theo mô hình đô thị, bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như liền kề, biệt thự, shophouse. Dự án đã được khởi công xây dựng từ hơn chục năm trước và đã hoạt động một số phân khu. Ngoài ra, doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng các khoản đầu tư cũng góp phần đáng kể vào lợi nhuận năm 2023. Báo cáo cho biết rằng Sudico đã thoái vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long, thu về hơn trăm tỷ đồng trong năm.

SJS sẽ đổi tên

Một điểm đáng chú ý trong tài liệu, HĐQT công ty tiếp tục đề xuất tại Đại hội cổ đông việc đổi tên công ty, mặc dù quyết định này đã được thông qua từ năm 2023 nhưng chưa được thực hiện. Theo lãnh đạo công ty, việc thay đổi tên và chuyển địa chỉ sẽ mang lại sự thuận tiện và đáp ứng đúng yêu cầu công việc. Sudico kỳ vọng sẽ xây dựng một thương hiệu mới và mang đến một hình ảnh mới trên thị trường bất động sản Việt Nam và quốc tế.

Việc lựa chọn tên mới và địa chỉ trụ sở mới đã được ủy quyền cho Hội đồng quản trị xem xét và quyết định vào thời điểm phù hợp. Đồng thời, công ty sẽ bắt đầu quá trình chuyển đổi văn phòng đến địa chỉ mới là số 105 Chu Văn An, Hà Đông và tiến hành kiện toàn cơ cấu tổ chức doanh nghiệp.

Ngoài ra, việc tái khởi động phương án tăng vốn điều lệ cũng là một trong những điểm được lãnh đạo công ty nhấn mạnh. Mặc dù phương án này đã được Đại hội cổ đông thông qua từ năm 2022, nhưng vẫn chưa thực hiện do tình hình thị trường chưa phù hợp.

Theo phương án này, Sudico dự kiến phát hành 126,3 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ, tỷ lệ tăng lên 110%. Trong đó, có hai phương thức phát hành cổ phiếu: thứ nhất là phát hành 29,86 triệu cổ phiếu để trả cổ tức từ năm 2018 đến 2021 và thứ hai là phát hành 96,27 triệu cổ phiếu thưởng, tỷ lệ tăng là 84%. Nguồn vốn cho việc phát hành này sẽ được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và từ thặng dư vốn cổ phần. Sau khi phát hành, Sudico dự kiến tăng vốn điều lệ từ 1.148 tỷ đồng lên 2.411 tỷ đồng.