Từ năm 2020 vi phạm về đất đai bị phạt đến 1 tỷ đồng

Từ ngày 5/1/2020, Nghị định 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực.

Theo quy định mới, mức phạt đối với các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai sẽ tăng lên gấp nhiều lần so với quy đinh cũ. Cụ thể:

Theo Khoản 5 Điều 14, hành vi lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp mức phạt tối đa là 500 triệu đồng đối với cá nhân và 1 tỷ đồng đối với tổ chức (tăng 100 lần so với mức phạt trước đây);

Về hành vi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở, đất phi nông nghiệp sẽ bị xử phạt đến 500 triệu đồng với cá nhân và 1 tỷ đồng với tổ chức (tăng 10 mức phạt so với trước đây).

Nếu chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có Sổ đỏ sẽ bị phạt đến 20 triệu đồng với cá nhân và 40 triệu đồng với tổ chức nếu (tăng 4 lần mức phạt so với trước đây).

Phạt đến 5 triệu đồng với cá nhân và 10 triệu đồng với tổ chức nếu không sang tên Sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (tăng 2 lần mức phạt so với trước đây).

Phạt đến 10 triệu đồng với cá nhân và 20 triệu đồng với tổ chức nếu bỏ hoang đất mà không thuộc trường hợp bất khả kháng. Đây là mức phạt mới được bổ sung.

Bên cạnh đó, Nghị định 91 cũng quy định rõ về hành vi hủy hoại đất như làm biến dạng địa hình làm suy giảm chất lượng đất mức xử phạt lên tới 150 triệu đồng. Đối với hành vi làm ô nhiễm thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Đối với hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ điều kiện mức xử phạt lên tới 1 tỷ đồng.

Ngoài việc bị xử phạt hành chính, các cá nhân tổ chức vi phạm còn buộc phải khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm.