Cenland của Shark Hưng Đầu tư hơn 485 tỷ đồng vào dự án của công ty "Cường đô la"

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HOSE: CRE) vừa công bố Nghị quyết thông qua việc đầu tư mua, bán, chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường.

Theo đó, CenLand sẽ mua 211 căn hộ tại tòa Sky A và B tại dự án của C-Holdings, các căn hộ có diện tích dao động từ 73,8 m² đến 102,31m²  với tổng giá trị đầu tư dự kiến hơn 485,3 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Dự án mà CenLand đầu tư có tên thương mại là C-Skyview, địa chỉ tại phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương do Công ty cổ phần C-Holdings làm chủ đầu tư. Dự án này tọa lạc trên lô đất 8.600 m², gồm hai block 36 tầng, trong đó có hai tầng hầm để xe, tầng thương mại và khuôn viên cảnh quan, hồ bơi, tiện ích nội khu, hai tầng trên cùng là penthouse.

Trong khi đó, C-Holdings được thành lập từ tháng 9/2018 với tên ban đầu là Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường. Đây là công ty con của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG) với tỷ lệ sở hữu 74,7%. 

Tuy nhiên, sau nhiều lần thoái vốn, hiện phần vốn góp của Quốc Cường Gia Lai tại Chánh Nghĩa Quốc Cường chỉ còn hơn 12,2%.

Tháng 8/2020, Chánh Nghĩa Quốc Cường đã đổi tên thành C-Holdings. Việc thay đổi tên này không ảnh hưởng đến các giao dịch, quan hệ, nghĩa vụ dân sự cũng như việc thực hiện các hợp đồng đã ký kết trước đây của Chánh Nghĩa Quốc Cường.

Người diện theo pháp luật của C-Holdings hiện vẫn là Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường; ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Quay trở lại với CenLand, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020 cho thấy, năm 2020, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 2.113 tỷ đồng, giảm 9% và lợi nhuận sau thuế còn 302 tỷ đồng, giảm 23% so với năm 2019.

Đáng chú ý, trong cơ cấu doanh thu, doanh thu hoạt động môi giới bất động sản ghi nhận 1.037 tỷ đồng, giảm gần 19%; doanh thu đầu tư bất động sản đạt 1.040 tỷ đồng, tăng 4%; doanh thu dịch vụ quảng cáo, tổ chức sự kiện giảm 48% xuống còn hơn 14 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ cho thuê văn phòng và doanh thu hoạt động khác tăng 35% so với cùng kỳ năm 2019.

Tổng cộng, nguồn vốn của Cenland tính đến cuối kỳ là 3.892 tỷ đồng, tăng so với năm 2019. Trong đó, nợ phải trả tăng gần 2,5 lần so với số đầu kỳ. Trong cơ cấu nợ phải trả, chủ yếu là nợ ngắn hạn chiếm đến 76%, còn lại là nợ dài hạn.

Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của CRE đạt trên 3.892 tỷ đồng, tăng mạnh 1.211 tỷ đồng so với đầu năm.