Chủ đầu tư KĐT Phú Mỹ Hưng báo lãi gấp 2 lần, nợ phải trả gần 22.400 tỷ

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng giảm 8% còn 12.655 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng 0,39 lần so với cùng kỳ năm trước lên 1,77 lần, tương ứng nợ phải trả ở mức 22.399,35 tỷ đồng.

Trong đó, dư nợ trái phiếu ghi nhận 7.972,65 tỷ đồng.

Cập nhật tại Cbonds.hnx ngày 10/9, Phú Mỹ Hưng có 3 lô trái phiếu phát hành tại thị trường trong nước (VNĐ) và 3 lô trái phiếu phát hành quốc tế (USD).

Với 3 lô trái phiếu phát hành trong nước ghi nhận 2 lô mã PMH.300.2019 và PMH.1700.2019.01 phát hành vào năm 2019; 1 lô mã PMH.1700.2019.02 phát hành năm 2020. Tổng giá trị huy động của ba lô trái phiếu là 2 ngàn tỷ đồng, lãi suất phát hành dao động từ 7,15-8,8%/năm, đều đáo hạn vào năm 2026.

3 lô trái phiếu phát hành quốc tế bao gồm 2 lô với mã PMH.75.2020.01 và TW000F169016 cùng phát hành vào năm 2020. Trong đó, lô PMH.75.2020.01 có giá trị 75 triệu USD, lãi suất 2.58%, đáo hạn vào tháng 6/2027; lô TW000F169016 có giá trị 80 triệu USD, lãi suất 1.43%/năm, đáo hạn vào tháng 10/2025. Lô còn lại có mã PMHCD2126001, trị giá 150 triệu USD, lãi suất 2%/năm, đáo hạn vào tháng 12/2026.

Được biết, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là tập đoàn CT&D – Đài Loan).

Trong đó, IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TPHCM sở hữu 100% vốn điều lệ, tiền thân là chương trình Khu Công nghiệp xuất khẩu Tuân Thuận.

Phú Mỹ Hưng được biết đến là chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thuộc Quận 7, toạ lạc ở phía Nam TP. HCM với diện tích toàn khu lên tới 433ha, quy mô dân số 100.000 người.

Cập nhật tại Cbonds.hnx cho thấy, Phú Mỹ Hưng có vốn điều lệ 954 tỷ đồng, do ông Tseng Fan Chih (quốc tịch Trung Quốc; SN 1967) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Thông tin từ cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cho thấy, tại thay đổi ngày 13/6/2016, Phú Mỹ Hưng ghi nhận 2 cổ đông lớn, bao gồm: Phu My Hung Asia Holdings Corporation (trụ sở tại Cayman Island) sở hữu 70% vốn và Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) sở hữu 30% vốn.