Dự án Sông Đà Riverside của Quốc Cường Gia Lai chính thức về tay LDG Group

Theo Nghị quyết Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group, HoSE: LDG), doanh nghiệp này đã nhận được chuyển nhượng từ Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) với dự án Khu căn hộ cao cấp tại Quận Thủ Đức, TP. HCM với tổng số vốn đầu tư dự kiến lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, LDG Group sẽ chính thức sở hữu dự án hơn 28,168m2 tại Quận Thủ Đức từ Quốc Cường Gia Lai để đầu tư xây dựng khu căn hộ cao cấp. Đây là kết quả trong nhiều tháng đàm phá của hai bên để LDG Group mua lại 99,9% cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, pháp nhận sở hữu dự án này. Sau khi chuyển nhượng, dự án mới sẽ có tên là Khu căn hộ cao cấp LDG River với tổng mức đầu tư dự kiến là 4.153 tỷ đồng.

Nói về thương vụ nghìn tỷ đồng này, ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị LDG Group cho biết: "Đây không phải là lần đầu tiên LDG Group bắt tay hợp tác với một trong những ông lớn trong ngành bất động sản là Quốc Cường Gia Lai. Việc hợp tác lần này là thương vụ lớn nhất trong các thương vụ hợp tác với tập đoàn này". Được biết, sau khi chuyển nhượng, LDG Group sẽ đầu tư phát triển dự án theo theo mô hình căn hộ cao cấp và cung ứng ra thị trường hàng ngàn căn hộ trong bối cảnh thị trường đang thiếu hụt nguồn cung như hiện nay.

Bên cạnh đó, LDG Group cũng thông tin về việc nhiều dự án sau M&A đã được công bố ra thị trường và lên kế hoạch triển khai đầu tư trong thời gian tới như Khung thương mại giải trí phức hợp cao cấp LDG Grand Miền Trung tại Đà Nẵng, Khu dịch vụ thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand Miền Bắc tại Quảng Ninh, Khu căn hộ cao cấp LDG Sky tại khu Đông TP. HCM,…

Theo tìm hiểu của Etime, dự án này nằm ven sống Sài Gòn đoạn qua quận Thủ Đức, TP. HCM trên trục đường Quốc lộ 13 kết nối vào trung tâm thành phố và đường Phạm Văn Đồng. Đây là một dự án do Công ty Cổ phần Quốc tế An Vui và Công ty Cổ phần ANI liên doanh thực hiện. Tuy nhiên, dự án Sông Đà Riverside đã im ắng suốt trong một thập kỷ khi không thể triển khai.

Năm 2017, Công ty ANI chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác An Vui với giá trị 280 tỷ đồng. Tiếp đó, Quốc Cường Gia Lai đã mua lại Công ty An Vui và đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc.

Theo báo cáo thường niên 2018 của Quốc Cường Gia Lai, doanh nghiệp này cho biết Công ty con Hiệp Phúc đang đầu tư dự án Sông Đà Riverside - Thủ Đức. Sau đổi chủ, dự án đã xuất hiện trên sàn giao dịch với tên Saigon Riverside City. Theo giới thiệu, Saigon Riverside City có 5 tháp cao 29 tầng, quy mô 1.700 căn hộ, chủ đầu tư là Hiệp Phúc, đơn vị phát triển là Đất Xanh Miền Nam, dự kiến bàn giao năm 2020.

Tháng 4/2020, Quốc Cường Gia Lai đã thoái 56% vốn tại Hiệp Phúc và thu về gần 390 tỷ đồng. Trước đó, tỷ lệ sở hữu của "Đại gia phố núi" là 90% với giá trị 626 tỷ đồng. Như vậy, Quốc Cường Gia Lại hiện đang sở hữu 34% vốn tại Hiệp Phúc.