Giá đất tại Huế sẽ tăng 30%, giá đất đô thị cao nhất là 65 triệu đồng/m2

Theo đó, bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh áp dụng từ 1/1/2020 giai đoạn 5 năm từ 2020-2024, giá đất cơ bản sẽ tăng 30% so với bảng giá đất giai đoạn 2015-2019.

Giá đất ở đô thị cao nhất rơi vào mức 65 triệu đồng/m2 (loại đường 1A thuộc địa bàn TP Huế). Tiếp đó, là 54 triệu đồng/m2 (vị trí 1, loại đường 1B thuộc địa bàn TP Huế), 48 triệu đồng/m2 (vị trí 1, loại đường 1C thuộc địa bàn TP Huế)…

UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế cho rằng đây là mức giá phù hợp với tình hình định hướng, xu hướng phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Xét từ mức thu nhập bình quân đầu người trong thời gian qua trên địa bàn tỉnh: năm 2018 là 39,4 triệu đồng/người/năm, năm 2019 là 42,1 triệu đồng/người/năm; đóng góp ngành thương mại vào tổng sản phẩm của tỉnh đạt tỷ trọng 9-11% năm 2020, 12-15% năm 2025; GDP thương mại năm 2020,2025 lần lượt đạt 7.500-8.500 tỷ đồng, 13.100-17.500 tỷ đồng; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội năm 2020,2025 dự ước đạt 75.000-81.000 tỷ đồng, 180.000-200.000 tỷ đồng;…

Đây được coi là giá đất phù hợp với thu nhập của người dân và cũng đồng thời phù hợp với mức độ đầu tư cơ sở hạ tầng, các chính sách xã hội.

Các đại biểu cũng cho rằng, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 là một vấn đề nhạy cảm, tác động trực tiếp đến phát triển kinh tế, xã hội, thu hút đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng, nhất là các dự án đang triển khai bồi thường, nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất và có thể tác động đến thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản. Việc tăng bình quân 30% và chênh lệch không quá 30% là phù hợp với điều kiện thực tế.

Theo Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh, bảng giá đất khi ban hành vào đầu năm 2020 sẽ tác động lớn đến công tác giải phóng mặt bằng các công trình, dự án trên địa bàn. Vì lý do trên, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo đẩy mạnh công tác phổ biến công khai bảng giá đất; rà soát, hực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo đúng quy định, đảm bảo công bằng, tránh khiếu kiện, khiếu nại.

UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế cũng cho hay đang thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cư dân khu vực 1 Kinh thành Huế và sẽ có hơn 4.200 hộ dân phải di dời đến nơi ở mới.

Bên cạnh đó, quá trình thực hiện bảng giá đất được đề nghị phải quan tâm đến các vị trí tiềm năng, có lợi thế phát triển du lịch, dịch vụ như vùng đất ven biển, ven đầm phá, đất rừng sản xuất dọc các tuyến đường có điều kiện thuận lợi về khai thác, vận chuyển.