Bất động sản CRV lãi khủng đạt gần 120 tỷ đồng, có hơn 5.000 tỷ đồng gửi ngân hàng

CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV vừa công bố tình hình kinh doanh kỳ kế toán quý I/2023 (từ ngày 1/4 đến 30/6/2023).

Doanh thu thuần trong quý I/2023 của CRV đạt gần 250 tỷ đồng, gấp 7,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn bán hàng ở mức 178 tỷ đồng, tăng 9,7 lần so với cùng kỳ. Lãi gộp tăng 3,3 lần lên hơ 71 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính tăng 10% lên 98 tỷ đồng; chi phí bán hàng gấp 7,3 lần lên 12,3 tỷ đồng; chi phí quản lý tăng 87% lên 9,4 tỷ đồng; lợi nhuận tăng 10,8 lần lên 2,8 tỷ đồng.

Chốt quý đầu tiên 2023, Bất động sản CRV báo lãi gần 120 tỷ đồng, tăng 51% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng tài sản tính tới 30/6/2023 đạt 9.381 tỷ đồng, tăng 2,5% so với đầu kỳ. Trong đó có 4.903 tỷ đồng khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, chiếm tới 52,2% tài sản. Đây là các khoản đầu tư gửi tại các Ngân hàng thương mại có lãi suất từ 3,3% đến 11%/năm. Tổng tiền gửi ngân hàng của CRV đạt 5.064 tỷ đồng.

Hàng tồn kho giảm nhẹ xuống 2.927 tỷ đồng, trong đó phần lớn chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ghi nhận ở Dự án Hoang Huy Commerce với 2.706 tỷ đồng. Đây là dự án có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, quy mô có tổng diện tích sử dụng đất dự án 26.308,5 m2. Chủ đầu tư dự án là CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc và CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy.

Dự án xây dựng hạ tầng 02 tòa nhà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H1, H2, chiều cao mỗi tòa là 36 tầng và 3 tầng hầm. Dự án bắt đầu xây dựng từ quý II/2021 và dự kiến đến quý IV/2023 hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng. Tính đến 30/6, tòa H1 đã hoàn thành xây dựng phần thô, đã tiến hành cất nóc, hiện công trình thi công các hạng mục hoàn thiện. Tòa H2 chưa thi công và vẫn do CTCT CP đầu tư dịch vụ Tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư do chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư.

Nợ phải trả tăng 11% lên 2.206 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nợ ngắn hạn với 2.096,6 tỷ đồng; người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 22,2% lên gần 1870 tỷ đồng. CRV không có khoản vay nợ nào. Vốn chủ sở hữu ở mức hơn 6.724 tỷ đồng, trong đó vốn góp hơn 6.724 tỷ đồng. 

Cổ đông góp vốn gồm CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy góp 38,09%, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy góp 35,17%, CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang 8,41%, còn lại là các cổ đông khác.