Nhà ở xã hội chỉ từ 7,6 triệu đồng/m2

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tại dự án khu nhà ở xã hội trên lô đất NO1, N02, N03, N04 và N06 khu đô thị mới Đặng Xá 2, Gia Lâm (tòa nhà D15, D16), tiếp tục có 270 căn hộ nhà ở xã hội được chuyển từ cho thuê sang bán, diện tích dao động 44,75 - 69,38m2. Giá bán (đã bao gồm thuế GTGT và chi phí bảo trì) là 7,6 triệu đồng/m2.

Huyện Gia Lâm trong thời gian qua liên tục triển khai nhiều dự án lớn từ giao thông đến các khu đô thị với mức đầu tư từ vài trăm đến cả nghìn tỷ đồng. Dự kiến, huyện Gia Lâm chính thức lên quận trong năm 2025. Trong đó, huyện đã dần thu hút được nhiều nhà đầu tư với những dự án, khu đô thị lớn như: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Khu đô thị Eurowindow Twin Parks, Khu đô thị Highway 5 Residences, Khu đô thị Đặng Xá 1,2… Ngoài ra, là các dự án giao thông được triển khai xây dựng và đi vào vận hành như: Nút giao Cổ Linh, cầu Đuống mới, đường Lý Thánh Tông…

Tại quận Long Biên, Sở Xây dựng cũng thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà chung cư cao tầng CT2A - Khu nhà ở Thạch Bàn sau 5 năm cho thuê (đợt 1) với tổng cộng 82 căn hộ, diện tích từ 69,03 - 69,94 m2. Giá bán tạm tính (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (GTGT) 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) khoảng 12,3 triệu đồng/m2.

Từ cuối năm 2024 đến nay, Hà Nội có 3 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm là Dự án Khu nhà ở xã hội tại lô đất N01, N02, N03, N04 và N06 Khu đô thị mới Đặng Xá 2 ở huyện Gia Lâm (tòa nhà D15, D16); Dự án nhà ở xã hội chung cư cao tầng CT2A thuộc khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên; Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông.

Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát. Trong đợt này, số căn nhà ở xã hội thuê chuyển bán là 408 căn hộ (diện tích căn hộ từ 48m2 đến 69m2). Giá bán tạm tính (chưa bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì) là hơn 13,6 triệu đồng/m2.

Với cả 3 dự án, đối tượng đủ điều kiện nộp hồ sơ mua nhà là khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại các dự án đã đủ thời hạn thuê 5 năm theo quy định.

Nhà ở xã hội tại ngoại thành Hà Nội liên tục "ra mắt"

Trong ngày 3/3 vừa qua, tại Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) - Tổng công ty Viglacera tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City.

Dự án Thăng Long Green city tại ô đất CT3, CT4 có tổng diện tích gần 3,7ha, xây dựng 4 tòa nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang. Quy mô dân số 5.429 người. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,7m2, tổng số 1.588 căn. Tổng mức đầu tư dự án 1.600 tỷ đồng. Riêng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, với 1.104 căn hộ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu hoá công năng sử dụng, với diện tích phù hợp từ 50m2 đến 64 m2, bao gồm 2 đến 3 phòng ngủ.

Liên danh chủ đầu tư khẳng định dự án sẽ có tiến độ thi công nhanh nhất, dự kiến hoàn thành dự án trong 18 tháng kể từ ngày khởi công; chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất; giá bán tốt nhất, dự kiến 18,4tr/m2.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội, từ năm 2020, UBND Thành phố đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, xác định mục tiêu phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.

UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các Sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu, triển khai thực hiện nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024, căn cứ tình hình thực tiễn trên địa bàn thành phố để tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hà Nội thông tin, trong những tháng đầu năm 2025, tại Hà Nội sẽ khởi công một số dự án nhà ở xã hội mới. Đáng chú ý, một số nhóm dự án nhà ở xã hội còn vướng mắc, đơn vị đã kịp thời tháo gỡ, dự kiến ngay trong quý I/2025 sẽ khởi công từ 3-5 dự án, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân Thủ đô.

×