Hụt thu từ mảng KCN, IDICO (IDC) báo lãi quý II/2023 giảm 55% xuống hơn 660 tỷ đồng

Tổng Công ty IDICO - CTCP (HNX: IDC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất niên độ 2023. Trong quý II, IDICO ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.407,5 tỷ đồng, giảm 27,2% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn bán hàng tăng gần 5% lên 1.515 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp kỳ này giảm tới 52% xuống 892,3 tỷ đồng.

Về cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh điện đã vượt mảng hạ tầng khu công nghiệp trở thành nguồn đóng góp doanh thu lớn nhất cho IDICO trong 6 tháng đầu năm với 1.340 tỷ đồng, giảm 5,6% so với cùng kỳ. Mảng hạ tầng khu công nghiệp đạt doanh thu 1.061 tỷ đồng, giảm hơn 65%. Mảng đầu tư kinh doanh bất động sản ghi nhận 576 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ.

Doanh thu hoạt động tài chính tăng 60,7% lên 78 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 58% lên 47,7 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 78% lên 34,3 tỷ đồng; chi phí quản lý tăng 12% lên 60,3 tỷ đồng; lợi nhuận khác kỳ này cũng giảm mạnh từ 10,4 tỷ đồng xuống hơn 3 tỷ đồng.

Kết quả, IDICO báo lãi 662,7 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết nguyên nhân giảm do doanh thu giảm vì các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp chưa đến thời điểm đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần theo quy định.

Lũy kế từ đầu năm 2023, IDC đạt 3.554 tỷ đồng doanh thu và 837,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 28,6% và 52% so với 6 tháng năm 2022.

Tính tới 30/6/2023, tổng tài sản của IDC giảm từ 17.013 tỷ đồng xuống 16.917,8 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền tăng 13,8% lên 1.236 tỷ đồng; đầu tư tài chính ngắn hạn giảm nhẹ xuống 997 tỷ đồng; Phải thu về cho vay ngắn hạn 144 tỷ đồng, trong đó, CTCP Idergy cho các cá nhân vay 84 tỷ đồng, thời hạn 6 tháng kể từ 19/5/2023, lãi suất 8,5%. Và CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO cho các cá nhân vay 60 tỷ đồng, trong 3 tháng lãi suất từ 8,5% - 9%. Mục đích vay đầu tư kinh doanh cá nhân.

Phải thu về ngắn hạn khác gấp 5,5 lần so với đầu năm với 805 tỷ đồng, trong đó đặt cọc nhận chuyển nhượng dự án 314,6 tỷ đồng. Phải thu khác dài hạn tại Công ty TNHH XD TM Tân Tạo 350 tỷ đồng, phải thu CTCP Đầu tư An Phước 310 tỷ đồng...

Hàng tồn kho giảm nhẹ xuống 1.092 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại KCN Hữu Thạnh 1.246,8 tỷ đồng; KCN Cầu Nghìn 191 tỷ đồng; Cầu Tân Kỳ Tân Quý, TP. HCM 163,8 tỷ đồng...

Với KCN Hựu Thạnh (Long An), ngoài khoản chi phí trên, IDICO cũng ghi nhận một phần chi phí giải phóng mặt bằng hơn 317 tỷ đồng tại khu dân cư, nhà ở hơn 5,4 ha tại dự án này. Bên cạnh đó, tiền nhận trước từ cho thuê đất, phí quản lý và sử dụng hạ tầng (doanh thu chưa thực hiện) dự án Hựu Thạnh đến cuối tháng 6 đạt gần 419 tỷ đồng, tăng 111% so với đầu năm, trong đó, trong dài hạn là gần 409 tỷ đồng.

Nợ phải trả giảm nhẹ xuống 10.715 tỷ đồng; vay ngắn hạn giảm 11% xuống 665 tỷ đồng; vay nợ dài hạn tăng 10% lên 2.994 tỷ đồng.