Cục Thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP tổ chức họp để 'gỡ vướng' hồ sơ đất đai tồn đọng từ 1/8

Tại văn bản kiến nghị được gửi đến UBND TP.HCM, Cục Thuế TP.HCM đề xuất UBND TP.HCM tổ chức cuộc họp để giải quyết dứt điểm và thống nhất việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật như bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỉ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất… 

Việc này nhằm mục đích hỗ trợ cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày UBND TP. HCM ban hành quyết định điều chỉnh.

Đáng nói, đây là lần thứ ba trong vòng hơn 1 tháng qua, Cục thuế TP. HCM có văn bản kiến nghị gửi đến UBND TP. HCM.

Trước đó, tại văn bản gửi lần đầu ngày 8/8, với những hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024, trong đó, Cục Thuế TP. HCM đã báo cáo và kiến nghị UBND TP. HCM về những bất cập, vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ tại cơ quan thuế khi áp dụng Quyết định số 02/2020/QĐ/UBND ngày 16/01/2020 do UBND TP. HCM ban hành quy định về bảng giá đất trên địa bàn giai đoạn 2020 - 2024.

Thời gian qua, do chưa ban hành bảng giá đất đã dẫn đến ách tắc rất lớn trong việc giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất…

Tiếp theo, tại công văn gửi lần thứ hai ngày 5/9 có nội dung liên quan đến giải quyết các hồ sơ thuộc trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Theo đó, để tránh tồn đọng một số hồ sơ, khiếu nại, ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân kể từ ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, Cục Thuế TP.HCM báo cáo và đề xuất Tổng cục Thuế giải quyết các hồ sơ về nhà, đất (chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng) thuộc trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Trong văn bản kiến nghị lần 2, Cục Thuế TP. HCM cho biết từ ngày 1/8 đến 27/8, đơn vị này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.800 hồ sơ. Trong đó, có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Đồng thời, có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.

Cục Thuế TP HCM cho biết, yêu cầu cấp thiết hiện nay là tháo gỡ vướng mắc trong việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật khi giải quyết hồ sơ về đất đai, sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành.