Nhiều dự án đầu tư nhà ở xã hội "nghìn tỷ" xuất hiện

Sở Tài chính Hà Nội đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, huyện Đông Anh. Liên danh Tổng Công ty Viglacera - CTCP - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành - Công ty cổ phần Xây dựng Central là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm dự án.

Khu nhà ở này có vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khu đất nghiên cứu thực hiện dự án rộng gần 44,6ha. Quy mô dân số là khoảng 12.465 người. Dự án này sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Sở Tài chính Hà Nội cũng đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, huyện Đông Anh (Hà Nội).

Theo đó, liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án. Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.

Dự án Tiên Dương 2 có tổng diện tích gần 40ha. Trong đó, khoảng 12,3ha là đất xây nhà xã hội, quy mô dân số hơn 10.500 người, còn nhà thương mại chiếm gần 2,2ha. Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp khoảng 3.344 căn chung cư xã hội và 114 căn nhà thấp tầng thương mại. Tổng vốn đầu tư cho dự án hơn 6.800 tỷ đồng.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND tỉnh đã mời đầu tư khu nhà ở xã hội 4,7ha tại phường 10, thành phố Vũng Tàu. Dự án dự kiến có 3 tòa nhà chung cư cao 16 tầng với khoảng 2.295 căn hộ; 1 nhà để xe 5 tầng; 1 nhà văn hóa cao 3 tầng. Quy mô dân số khoảng 4.590 người.

Tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án là 29 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2025, cả nước đã hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội với 4.155 căn hộ, đạt 4,14% chỉ tiêu cả năm do Thủ tướng giao và cấp phép xây dựng cho 8 dự án với 12.650 căn hộ.

Sự tích cực này tiếp tục được duy trì khi riêng tháng 4/2025, trong 23 dự án nhà ở hình thành trong tương lai tại 15 địa phương thì có tới 9 dự án nhà ở xã hội, tương đương 3.331 căn hộ.

Dự án đầu tư gần 9.000 tỷ đồng ở tỉnh Hòa Bình

UBND tỉnh Hòa Bình đã chính thức thông qua chủ trương đầu tư đối với dự án khu đô thị Mông Hóa - Kỳ Sơn. Dự án tọa lạc tại địa bàn xã Mông Hóa và phường Kỳ Sơn, TP. Hòa Bình, với tổng diện tích gần 181,5ha.

Tổng mức đầu tư vượt 8.700 tỷ đồng, trong đó khoảng 279 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng và trồng rừng thay thế theo quy định. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi.

Quy định về triển khai yêu cầu doanh nghiệp phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ các căn nhà ở thấp tầng, đồng thời xây dựng xong các khối nhà cao tầng trước khi mở bán. Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài 8 năm, với thời hạn hoạt động 50 năm.

Đáng chú ý, hơn 9,5ha trong tổng diện tích dự án đầu tư được quy hoạch riêng cho phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo điều kiện tiếp cận nhà ở cho nhóm dân cư thu nhập thấp.

Tại Hải Dương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Cẩm Văn (Khu A), huyện Cẩm Giàng với diện tích hơn 265,916m2. Tổng mức đầu tư gần 640 tỷ đồng.

Nội dung đầu tư bao gồm đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; 14 căn nhà ở liền kề (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), với quy mô 3 - 5 tầng (3 tầng đối với lô biệt thự và 5 tầng đối với lô liền kề); trường mầm non có diện tích 5.595m2 với quy mô 3 tầng; công trình thương mại diện tích 2.288m2, quy mô 5 tầng.

Nhà đầu tư cần đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật trong thời hạn 36 tháng và đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình thương mại dịch vụ, công trình trường mầm non, công trình nhà ở trong thời hạn 48 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Tại Thanh Hóa, UBND tỉnh đã mời quan tâm dự án nhà ở xã hội phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa thuộc khu tái định cư phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa với diện tích khu đất gần 16.419m2. Tổng mức đầu tư gần 1.600 nghìn tỷ đồng.

Nội dung đầu tư gồm xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (hệ thống thoát nước; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng; giao thông; vỉa hè; khuôn viên cây xanh...); đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 2 tòa nhà chung cư nhà ở xã hội (1 tầng hầm và 21 tầng nổi); đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 30 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại khu đất nhà ở xã hội theo quy hoạch. Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất.

×