Giá gỗ xẻ ở mức cao nhất trong 7 tháng, dự đoán lặp lại chu kỳ tăng của 2021

Theo các chuyên gia đánh giá dựa trên khảo sát về nhà xây dựng vào tháng 12 do John Burns Real Estate Consulting thực hiện, việc nhu cầu về nhà ở vẫn tăng mạnh và sự gián đoạn chuỗi cung ứng tiếp diễn sẽ khiến giá gỗ xẻ leo thang trong những tháng tới.

Vào tháng 5 năm 2021, giá gỗ xẻ đã tăng tới 142% lên mức cao kỷ lục 1.733 USD/1000 BF do nhu cầu mạnh mẽ đối với vật liệu xây dựng thiết yếu và sự gián đoạn chuỗi cung ứng liên quan đến đại dịch, cháy rừng và lũ lụt ở các vùng rừng núi của Canada. Cho đến tháng 9 năm ngoái, giá gỗ xẻ cuối cùng cũng hạ nhiệt đáng kể, giảm 75% xuống chỉ còn 452 USD/ 1000 BF trước khi tăng 184% lên mức hiện tại.

Một nhà sản xuất gỗ ở Áo cho biết: "Gỗ xẻ dự kiến sẽ tăng đáng kể trong năm nay. Được biết các nhà máy vẫn chưa hoạt động hết công suất và thuế quan cũng tạo rào cản để hạ nhiệt giá gỗ". Một nhà xây dựng khác ở Fort Worth cũng nhận định "giá gỗ xẻ sẽ tiếp tục tăng vọt vào tháng 1 này. Có vẻ như chu kỳ giá gỗ của năm 2021 đang lặp lại".

Nhu cầu nhà ở dự kiến sẽ vẫn mạnh mẽ trong tương lai gần khi các chuyên gia đánh giá sức mua của giới trẻ tiếp tục tăng. Cùng với đó, nguồn cung sẽ chưa  thể đáp ứng nhu cầu do tồn kho nguyên vật liệu ngày càng cạn kiệt và năng suất xây cất nhà còn chậm, theo dữ liệu từ Altos Research.

Theo ông Sanderson, Giám đốc điều hành và đối tác quản lý của một công ty chuyên đầu tư nhà ở, cho biết giá gỗ xẻ sẽ dao động trên 1.000 USD / 1000 BF trong quý II của năm nay. 

Dân số thế hệ trẻ đang già đi đã dần dần chuyển từ nợ sinh viên sang nợ thế chấp đang gây áp lực lên nhu cầu nhà ở. Thế hệ này hiện đã ngoài 30 tuổi - ở độ tuổi có nhu cầu mua sắm nhà ở rất cao. 

Ông Sanderson nhận định: "Nhu cầu về nhà ở cực kỳ mạnh mẽ, chỉ tính riêng ở Hoa Kỳ, đã có 1,7 triệu ngôi nhà mới được xây dựng vào tháng 12 năm 2021 với thế hệ trẻ chiếm lên tới 37% những người mua nhà".

Cùng với đó, việc chi phí hàng hóa thô tăng cao cũng gây áp lực lên giá gỗ xẻ quốc tế. Quan sát thấy rằng, trong chuỗi cung ứng gỗ xẻ, giá các loại gỗ dùng sản xuất gỗ xẻ - đã tăng từ 10% đến 20%, điều này đang gây ra sự mất cân bằng cung cầu. Cuối cùng, các chuyên gia đánh giá sắp tới giá gỗ sẽ tiếp tục rất mạnh và còn duy trì ở mức cao trong vòng 3 đến 4 năm tới, nhất là khi nguồn cung gỗ trở nên hạn chế hơn mà nhu cầu về gỗ cứ tăng lên.