Hà Nội: Hàng loạt địa phương đấu giá đất dịp sát Tết Nguyên đán, giá khởi điểm chỉ hơn 7 triệu đồng/m2

Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá đất trong đó là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ.

Cụ thể, quyền sử dụng đất ở đối với 10 thửa đất tại khu Đồng Tre Lỗ Gió, xã Võng Xuyên; còn tại khu Hồ Vân, xã Cẩm Đình (nay là xã Xuân Đình), huyện Phúc Thọ cũng tổ chức đấu giá đất đối với 11 thửa đất. Trong đó, các thửa đất có diện tích từ 90 - 193,7 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 7,3 - 18,3 triệu đồng/m2. Thời gian xem tài sản buổi sáng từ 8h đến 10h30, buổi chiều từ 14h đến 16h30 các ngày 22 – 23/1. (Khách hàng có thể chủ động xem thực địa ngoài thời gian nêu trên).

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 12/1 đến ngày 26/1 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ hoặc Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam. Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 8h ngày 25/1 đến 17h ngày 26/1 (giờ hành chính) vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam. Buổi đấu giá đất được tổ chức vào 8h30 ngày 29/1, dự kiến tại Hội trường Trung tâm Văn hoá - Thông tin và Thể thao huyện Phúc Thọ.

Tại huyện Thạch Thất, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất. Cụ thể, khu vực đấu giá đất đối với 16 quyền sử dụng đất tại các khu đất: Khu Lỗ Đòng – Bồ Cóc, xã Đại Đồng; khu Đồng Cháy, xã Hương Ngải; khu Đầu Cầu Dưới, thôn Thái Hòa, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 135 đến 162 m2/thửa với giá khởi điểm từ 16,5 - 31,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất có mục đích sử dụng làm đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 11/1 đến 17h ngày 29/1. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá đất lúc 8h30 ngày 1/2 tại hội trường Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Thach Thất.

Còn tại huyện Đan Phượng, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia cũng tổ chức đấu giá đất tại khu C Cổng Ngói, xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Trong đó, có 34 thửa đất ở được tổ chức đấu giá, với diện tích từ 67,1 - 83,3 m2/thửa. Giá khởi điểm đấu giá đất với 30 thửa là 25 triệu đồng/m2, 4 thửa còn lại có giá là 27,7 triệu đồng/m2.

Hình thức, phương thức đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 15/1 đến 17h ngày 31/1 (trong giờ hành chính). Về việc xem thực địa khu đất đấu giá, với khách hàng tham gia đấu giá đã xác định được vị trí khu đất đấu giá có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất; với người chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá liên hệ với Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia để được xếp lịch hẹn đi xem thực địa trong hai ngày liên tiếp là ngày 29/1 và 30/1. Buổi đấu giá đất được tổ chức vào 8h30 ngày 3/2 tại hội trường UBND xã Đồng Tháp.

Thực tế vừa qua, tiền thu từ đấu giá đất tại nhiều địa phương tại Hà Nội không đạt dự toán thành phố giao. Nguyên nhân do ảnh hưởng bởi thị trường bất động sản trầm lắng, giá khởi điểm cao so với mặt bằng chung khu vực nên nhiều nơi phải đấu giá lại nhiều lần. Đặc biệt, tình trạng bỏ cọc đấu giá đất diễn ra rất nhiều trong năm 2023.

Giới chuyên gia cho rằng một trong số nguyên nhân khiến khách hàng bỏ cọc do thị trường bất động sản hạ nhiệt, giao dịch chuyển nhượng không còn sôi động. Cùng với đó, nhiều người tham gia đấu giá đất không có nhu cầu đất ở thực sự mà chỉ nhằm mục đích “lướt sóng” kiếm lời, hoặc để “thổi giá” những lô đất đã mua gần đó và khi không bán nhanh được, họ chấp nhận bỏ tiền đặt cọc.