Hệ số điều chỉnh đất ở Khánh Hòa tăng cao nhất 3,6 lần

Ông Lê Hữu Hoàng -Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, vừa ký quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh tính từ ngày 30/5. Đây là căn cứ để tính giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với các trường hợp theo quy định pháp luật.

Theo quyết định về việc ban hành quy định bảng giá đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, tại TP. Nha Trang, đất ở có mức giá cao nhất là 27 triệu đồng/m2, tối thiểu 400.000 đồng/m2.

Đối với đất đô thị tại Khánh Hòa, mức tăng cao nhất là 3,6 lần tại vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu); vị trí 1 các đường loại 1,2,3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú tăng 2,4 lần; khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường và các loại đường 4,5,6.. tăng 2,4 lần; các đảo thuộc TP Nha Trang tăng 1,4 lần.

Đất ở đô thị tại TP Cam Ranh và phường Ninh Hiệp, thị xã Ninh Hòa tăng 1,9 lần. Các khu vực khác tăng từ 1,3 – 1,8 lần.

Đất nông nghiệp tại các phường TP Nha Trang tăng 1,6 lần trừ các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên tăng 1,2 lần. Tại hai xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái tăng 1,3 lần, các xã đồng bằng còn lại tăng 1,2 lần. Các huyện, thành phố còn lại của Khánh Hòa tăng từ 1,1 – 1,4 lần.

Đất thương mại dịch vụ tăng cao nhất tại TP Nha Trang với mức tăng từ 1,8 – 2,8 lần trừ các đảo. Các địa phương khác tăng từ 1,1 – 1,8 lần.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng quy định đối với các tổ chức kinh tế có thẩm quyền cho thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án mà khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất dưới 7 lần thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như trên.

Khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 7 đến dưới 9 lần thì hệ số điều chỉnh tăng thêm 5%; hệ số sử dụng đất từ 9 đến dưới 11 thì hệ số điều chỉnh tăng 10%; hệ số sử dụng đất từ 11 đến 13 lần thì hệ số điều chỉnh tăng 15% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất.