Lào Cai tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Bắc Cường hơn 4.400 tỷ đồng

UBND tỉnh Lào Cai mới đây đã ký Quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất năm 2020 hai dự án là Khu đô thị mới Bắc Cường 1 và Bắc Cường 2.

Theo đó, Khu đô thị mới Bắc Cường 1 sẽ có tổng mức đầu tư khoảng 3.046 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 389,6 tỷ đồng; đầu tư các công trình nhà ở, hạ tầng xã họi (công trình công cộng, dịch vụ thương mại) khoảng 2.582,3 tỷ đồng; giải phóng mặt bằng khoảng 63,3 tỷ đồng; các chi phí khác khoảng 10,8 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Bắc Cường 1 sẽ được triển khai trên khu đất có diện tích 47,86ha. Theo các chỉ tiêu quy hoạch, diện tích đất ở là 15,36ha; diện tích đất xây dựng công trình công cộng là 2,37ha với mật độ xây dựng tối đa là 60%, chiều cao tối đa là 19m (tương ứng 5 tầng); diện tích đất thương mại, dịch vụ là 3,23ha với mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao tối đa 25m (tương ứng 7 tầng); còn lại là diện tích đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Khu đô thị mới Bắc Cường 2 sẽ có tổng mức đầu tư khoảng 1.410 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 393 tỷ đồng; đầu tư các công trình nhà ở, hạ tầng xã hội (công trình công cộng, dịch vụ thương mại) khoảng 921 tỷ đồng; giải phóng mặt bằng khoảng 89,5 tỷ đồng; chi phí khác khoảng 6,5 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Bắc Cường 2 sẽ có diện tích đất là 48,28ha. Trong đó, diện tích đất ở biệt thự là 11,22ha với mật độ xây dựng 50%, chiều cao tối đa là 12,5 (tương ứng 3 tầng); diện tích đất xâ dựng công trình công cộng là 0,67ha với mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao xây dựng tối đa 19m (tương ứng 5 tầng); diện tích xây dựng cong trình dịch vụ, thương mại là 0,42ha, mật độ xây dựng tối đa 60% với chiều cao xây dựng tối đa 25m (tương ứng 7 tầng); còn lại là diện tích đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Cả 2 dự án đều có thời gian thực hiện 6 năm, kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực. Nguồn vốn thực hiện dự án là vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.