Pearl City - đối tác ruột của NBB làm ăn lao dốc 62,5%, nợ phải trả gấp gần 4 lần vốn chủ

Công ty cổ phần Đầu tư Pearl City vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2023.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2023, Pearl City ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1 tỷ đồng, giảm 62,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Vốn chủ sở hữu giảm từ 134 tỷ đồng xuống hơn 131 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 3,91 lần, như vậy nợ phải trả của Công ty ở mức 512,2 tỷ đồng, tăng 14,4% so với cùng kỳ năm trước.

Dư nợ trái phiếu ghi nhận 100 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu phát hành ngày 24/11/2021 có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 12%/năm và không có tài sản đảm bảo.

Số tiền thu được từ đợt phát hành nhằm mục đích hợp tác đầu tư Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi với Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB).

Liên quan đến dự án De Lagi, đây là dự án bị Sở Xây dựng Bình Thuận nêu tên trong danh sách 33 dự án bị yêu cầu ngừng rao bán, chuyển nhượng.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 48121000413 vào ngày 04/8/2009.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi – Bình Thuận nằm tại xã Tân Phước, tình Bình Thuận, có quy mô 124,53ha. Dự án được định hướng trở thành quần thể du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các khu chức năng, giải trí, nhà hàng, khách sạn, sân golf, biệt thự biển. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.725 tỷ đồng, đã giải ngân hơn 1.264 tỷ đồng và còn lại hơn 1.461 tỷ đồng. Trong đó, riêng năm 2023, công ty dự kiến giải ngân 328,7 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, toàn bộ dự án sẽ được đầu tư xây dựng, hoàn thành và chính thức hoạt động dự kiến vào tháng 12/2015 (theo giấy chứng nhận đầu tư).

Dự án này Năm Bảy Bảy hợp tác đầu tư với CII và Pearl City. Trong đó, Pearl City được hưởng 30% lợi nhuận trước thuế của dự án từ việc đóng góp, phát triển và kinh doanh dự án theo hợp đồng ngày 28/6/2019.

Pearl City được thành lập vào tháng 5/2019, đóng trụ sở tại số 364 Võ Nguyên Giáp, phường Quang Trọng, TP. Quảng Ngãi.

Khi mới thành lập, Công ty có vốn điều lệ vỏn vẹn 200 triệu đồng với cơ cấu cổ đông gồm: Ông Phạm Vương Tâm (50%), ông Nguyễn Tâm Trình (25%) và ông Nguyễn Ngọc Sơn (25%). 

Đến giữa tháng 6/2020, Pearl City tăng mạnh quy mô vốn lên mức 110 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi. Đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Pearl City là bà Nguyễn Thị Bích Biên (SN 1983).

Ngoài dự án De Lagi, Pearl City cũng hợp tác đầu tư cùng NBB và CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HoSE: CII) thực hiện dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi và được hưởng 30% lợi nhuận trước thuế của dự án từ việc đóng góp, phát triển và kinh doanh dự án.

Khu dân cư Sơn Tịnh (Quảng Ngãi) do NBB làm chủ đầu tư. Đây là dự án có tổng mức đầu tư 1.120 tỷ đồng, quy mô 102ha, bao gồm 1.972 căn nhà liên kề và 413 căn biệt thự.