Quảng Ngãi: Sở KHĐT nói gì việc xoá sổ các dự án chợ bị "điểm mặt" vì tắc trách?

Ngày 15/11, theo thông tin PV Etime thu thập, trong văn bản đã gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi, Sở KHĐT tỉnh này đã báo cáo quá trình rà soát và tổng hợp, giải quyết 6 dự án đầu tư chợ ở TP.Quảng Ngãi (đã được cấp thẩm quyền cấp quyết định chủ trương đầu tư), cần phải xem xét chấm dứt.

Cụ thể, có 2 dự án đã được Sở KHĐT ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động theo thẩm quyền, là chợ đầu mối thủy hải sản (phường Nghĩa Chánh) và chợ Tân Mỹ (xã Nghĩa An), TP.Quảng Ngãi.

Lý do 2 dự án chợ trên không thực hiện đấu giá quyền sử  dụng đất để xây dựng chợ theo ý kiến của UBND TP.Quảng Ngãi (báo cáo số 495/BC-UBND, ngày 15/10/2021).

Đối với 2 dự án chợ Tịnh Kỳ (xã Tịnh Kỳ) và chợ Nghĩa Dõng (xã Nghĩa Dõng), TP.Quảng Ngãi, nhà đầu tư đã có văn bản tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án.

Thực hiện chủ trương về đấu giá quyền sử dụng đất các dự án chợ này (được tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 279/QĐ-UBND, ngày 26/4/2021) và để thuận tiện cho triển khai các thủ tục pháp lý tiếp theo, Sở KHĐT đã báo cáo và tham mưu UBND tỉnh, xem xét ban hành Quyết định về chấm dứt hiệu lực pháp lý 2 dự án chợ trên (Công văn số 2359/SKHĐT-KTĐN, ngày 04/11/2021).

Có 2 dự án chợ đến nay chưa được chấm dứt hoạt động, là dự án Châu Sa, xã Tịnh Châu và Thu Lộ, phường Trần Phú, TP.Quảng Ngãi.

Qua đối chiếu các quy pháp luật về đầu tư hiện nay, thì chưa có cơ sở và quy định cụ thể để Cơ quan đăng ký đầu tư ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động của dự án.

Vì vậy trong thời gian qua Sở KHĐT đã có văn bản đề nghị Nhà đầu tư tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án và tham gia thực hiện dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên theo Sở KHĐT Quảng Ngãi, đến nay qua trao đổi (bằng điện thoại) với chủ đầu tư, do chưa lấy được ý kiến của cổ đông (tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án), vì vậy việc chấm dứt hoạt động dự án của 2 dự án chưa được giải quyết kịp thời.

Từ những cơ sở nêu trên, Sở KHĐT đã có đề xuất với tỉnh, cụ thể đối với 2 dự án chợ Tịnh Kỳ và Nghĩa Dõng (đã được UBND tỉnh phê duyệt về Danh mục công trình đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2021), hiện đã được UBND TP.Quảng Ngãi lập hồ sơ đề nghị Chấp thuận chủ trương đầu tư, làm cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.

Vì vậy, dự án chợ Nghĩa Dõng sẽ được Sở KHĐT tổng hợp, tham mưu và trình UBND tỉnh xem xét Chấp thuận chủ trương trong thời gian đến.

Đối với chợ Tịnh Kỳ (thuộc ranh giới quy hoạch KKT Dung Quất), đề nghị UBND TP.Quảng Ngãi Ngãi phối hợp với BQL KKT Dung Quất và các KCN tỉnh, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Đối với dự án chợ Châu Sa (xã Tịnh Châu), theo báo cáo của chính quyền TP.Quảng Ngãi thì qua kiểm tra, đánh giá hiện trạng vẫn có thể tiếp tục sử dụng, nên sẽ đầu tư vào giai đoạn sau.

Vì vậy Sở KHĐT thống nhất với ý kiến trên, nên đã đề nghị tỉnh xem xét và có ý kiến thống nhất dừng thực hiện đầu tư (chợ Châu Sa) trong giai đoạn hiện nay, để Sở KHĐT có cơ sở làm việc với Nhà đầu tư về chủ trương đầu tư của dự án đã cấp trước đó.

Còn dự án chợ Thu Lộ (phường Trần Phú), theo Sở KHĐT, việc chấm dứt hoạt động dự án và thực hiện đấu giá đất là phù hợp thực tế.

Tuy nhiên do quy định (về đầu tư) đối với dự án này hiện chưa rõ (chấm dứt hoạt động), vì vậy Sở KHĐT đề nghị tỉnh chỉ đạo TP.Quảng Ngãi thực hiện đồng thời việc lập phương án xử lý tài sản của dự án (chợ Thu Lộ), trong thời gian sở tiếp tục đề nghị Nhà đầu tư tự nguyện chấm dứt hoạt động của dự án.

Trường hợp sau khi UBND TP.Quảng Ngãi đã xử lý tài sản có kế hoạch đấu giá đất, mà Nhà đầu tư không tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án, Sở KHĐT sẽ nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định thu hồi chủ trương đầu tư đã cấp.

Trên cơ sở đó, Nhà đầu tư phối hợp với UBND TP.Quảng Ngãi và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục tiếp theo đối với dự án theo quy định.