Cha con Chủ tịch Tập đoàn DOJI "thâu tóm'' Hải Phòng Plaza?

Cụ thể, vào ngày 12/9/2019, Hội đồng quản trị (HĐQT) TTC Land  đã thông qua việc chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phiếu (tương ứng 70% vốn) tại Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza (Hải Phòng Plaza) với tổng giá trị chuyển nhượng 311,5 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính của TTC Land cho thấy, giá gốc đầu tư vào dự án Hải Phòng Plaza là 273 tỉ đồng. Ngoài số tiền đầu tư, công ty này phải trích lập thêm 359 triệu đồng.

Liên quan đến việc chuyển nhượng, bên mua phải hoàn trả cho TTC Land các khoản tiền và các khoản tương đương tiền theo số liệu trên báo cáo tài chính (BCTC) của Hải Phòng Plaza.

Theo đó, những khoản này được tính sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu và phải trả, tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng. Mục đích của việc chuyển nhượng trên không được công bố.

Mặc dù sở hữu 70% vốn tại Hải Phòng Plaza, nhưng trong danh mục công ty con và công ty liên kết tại Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2019 của TTC Land lại không hề xuất hiện tên đơn vị này.

Trong khi đó, TTC Land mua số cổ phần này của Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza hồi tháng 8/2018 với số tiền chi ra lúc đó là 126 tỉ đồng. Sau giao dịch, TTC Land sẽ trở thành công ty mẹ sở hữu 70% vốn điều lệ của doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỉ đồng này.

Được biết, Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza thành lập từ năm 2006 do ông Vũ Việt Thắng làm đại diện pháp luật. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở chính đặt tại Lô số 01/8B Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi (Hải Phòng).

Trước khi về tay TTC Land, dự án Hải Phòng Plaza có số phận khá lận đận. Ban đầu, Công ty CP Điện máy Hải Phòng làm chủ dự án Trung tâm thương mại đa chức năng Hải Phòng Plaza rộng 12.868 m2. Tuy nhiên, vì không đủ năng lực tài chính, Điện máy Hải Phòng đã hợp tác cùng Ngân hàng Thương mại CP Á Châu (ACB) thành lập ra Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza để làm chủ đầu tư công trình này.

Theo đó, dự án Hải Phòng Plaza mặc dù đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 16/4/2007, nhưng mãi đến tháng 1/2018 dự án mới chỉ khoan được... mấy chiếc cọc nhồi và vẫn là bãi đất hoang cỏ mọc um tùm.

Liên quan tới dự án này, mới đây nhất, ngày 23/1/2019, theo thông tin được phát đi Hải Phòng Plaza đã tăng vốn điều lệ từ 167 tỉ đồng lên 310 tỉ đồng.

Theo kế hoạch trước đó của TTC Land, doanh nghiệp dự kiến bàn giao dự án vào quý II/2021 với quy mô 815 căn hộ, diện tích sàn 111.366 m2.

Sau nhiều lần đổi chủ thì theo giấy đăng ký kinh doanh cập nhật ngày 13/9/2019, Công ty CP Thương Mại Hải Phòng Plaza hiện nay do ông Đỗ Minh Đức (36 tuổi) làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.

Tìm hiểu về ông Đỗ Minh Đức, thì được biết ông này là con trai của ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank - Mã CK: TPB), nguyên Chủ tịch - Tổng Giám đốc Tập đoàn DOJI giai đoạn 1994 - 2018.

Ngoài giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Hải Phòng Plaza, hiện ông Đỗ Minh Đức còn giữ vai trò Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc DOJI, đồng thời là Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land.

Do đó, việc con trai ông Phú làm Chủ tịch HĐQT Hải Phòng Plaza khiến giới đầu tư đồn đoán về khả năng tập đoàn DOJI của ông Đỗ Minh Phú đặt chân vào dự án nêu trên. Bởi, ngoài nổi tiếng trong lĩnh vực vàng bạc đá quý thời gian qua, DOJI đã dẫn thân vào nhiều dự án bất động sản, việc chuyển hướng sang mảng bất động sản được xem là quyết định táo bạo của Tập đoàn DOJI. Năm 2014, tập đoàn thành lập công ty DOJI Land để triển khai một chuỗi dự án bất động sản quy mô.

Đến nay, các dự án bất động sản của DOJI Land trải dài khắp cả nước như dự án khu dịch vụ hỗn hợp thuộc khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan với quy mô 47.708m2; tòa nhà Ruby Tower, đường Hàm Nghi, quận 1, TP HCM; tòa nhà Ruby Plaza tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội; tòa trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp số 5 Lê Duẩn, Hà Nội...

Bên cạnh đó, ông Phú còn hợp tác với cựu Chủ tịch Sacombank Kiều Hữu Dũng thành lập DPV Group - một pháp nhân chuyên đầu tư bất động sản.