Khu dân cư gần 600 tỷ đồng tại Hải Dương đã có chủ

UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định số 807/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng tại TP Hải Dương.

Theo đó, Liên danh được lựa chọn là Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS làm nhà đầu tư. Công ty CP đầu tư Newland có địa chỉ tại Phòng E, khu tập thể Thanh Xuân Bắc, phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội là thành viên đứng đầu Liên danh.

Dự án sẽ được triển khai thực hiện tại khu đất thuộc các phường: Hải Tân, Thạch Khôi và Tân Hưng, TP Hải Dương. Diện tích khu đất là 33,68ha (Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng điều chỉnh mở rộng Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng, thành phố Hải Dương (tỷ lệ 1/500) được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt tại Quyết định số 393/QĐ-UBND ngày 23/01/2017 và Hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng TP Hải Dương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3176/QĐUBND ngày 12/09/2019). Dự án sẽ thực hiện trong 32 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực

Mục tiêu của dự án là nhằm hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần tạo không gian và cảnh quan khu vực; thúc đẩy quá trình phát triển đô thị của thành phố Hải Dương nói riêng và tỉnh Hải Dương nói chung. Bên cạnh đó, là tạo quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, công trình công cộng, hạ tầng xã hội; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Tổng mức đầu tư của dự án (do Nhà đầu tư đề xuất và chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 586,635 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật là hơn 372,031 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là hơn 214,604 tỷ đồng.

Trường hợp giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng thực tế thấp hơn mức giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng do Nhà đầu tư đề xuất thì phần chênh lệch sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước; trường hợp cao hơn mức giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng do Nhà đầu tư đề xuất thì Nhà đầu tư phải bù phần thiếu hụt.

Nguồn vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư là hơn 89,690 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư dự án), vốn Nhà đầu tư huy động là hơn 498,145 tỷ đồng (chiếm 85% tổng mức đầu tư dự án). Giá trị nộp ngân sách nhà nước do Nhà đầu tư đề xuất là 1,2 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Etime, Công ty Cổ phần Đầu tư Newland là một doanh nghiệp được thành lập từ năm 2010. Lĩnh vực hoạt động chủ yếu gồm: Kinh doanh Bất động sản, Kinh doanh và Khai thác khoáng sản, Xây dưng công trình (dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi và hạ tầng kỹ thuật). Người đại diện pháp luật, đồng thời cũng là Tổng Giám đốc Công ty này là ông Phạm Trung Kiên.

Tại tỉnh Hải Dương, Newland cũng đã và đang có các dự án khác như Khu dân cư Thanh Bình, Khu dân cư Tân Phú Hưng, Khu dân cư Trần Hưng Đạo, Khu dân cư Nguyễn Lương Bằng, Khu dân cư Lê Thanh Nghị,…