Quảng Ngãi: Bí cách xử lý nhà đất công sản siêu nhỏ, tỉnh “gõ cửa” Bộ xin chỉ dẫn

Chiều 30/9, xác nhận với PV Etime, đại diện chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đã gửi văn bản cho Bộ Xây dựng, xin ý kiến hướng dẫn, xử lý số nhà đất công sản nằm trên địa bàn TP.Quảng Ngãi, nhưng có diện tích quá nhỏ.

Theo đại diện chính quyền Quảng Ngãi, thời gian qua thực hiện chỉ đạo của T.Ư và quy định hiện hành, tỉnh Quảng Ngãi đã tập trung sắp xếp, quản lý, khai thác quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Trong  đó có phương án bán nhà ở, thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê và xử lý những tồn tại, vướng mắc liên quan đến công tác quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Tuy nhiên trong quá trình thực hiện, đã và đang gặp một số vướng mắc. Cụ thể nhiều nhà công sản, có nguồn gốc hầu hết được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã hơn 47 năm nên đã xuống cấp và hư hỏng nặng, nhưng chưa được cải tạo, sửa chữa…

Trong quá trình tồn tại, nhiều nhà, đất (công sản) đã bị giải tỏa một phần, nên diện tích còn lại nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp phép xây dựng; có trường hợp (nhà đất công sản), kích thước hình học còn lại là tam giác, hình thù không vuông cạnh…

Đơn cử hiện trên địa bàn TP.Quảng Ngãi có nhà tại số 325, đường Hùng Vương, với hiện trạng còn lại là 12,8m2, gồm 1 tầng, mái lợp tôn; nhà số 1 đường Nguyễn Chánh, diện tích hiện trạng còn lại là 13,2m2, nhà 1 tầng, mái lợp tôn (có hình học dạng tam giác).

Có diện tích nhỉnh hơn là nhà số 55, đường Phan Đình Phùng, khoảng 16,3m2, gồm nhà 1 tầng, mái lợp tôn; nhà số 315 đường Hùng Vương, có diện tích hiện trạng khoảng 109,4m, gồm 2 tầng (tuy nhiên một phần tầng 1 và tầng 2 thuộc sở hữu tư nhân).

Với đặc thù và hiện trạng (diện tích, kích thước) như vậy,  nhưng do hiện nay pháp luật không quy định bán nhà (công sản) cho hộ liền kề và bán theo hình thức bán chỉ định, nên từ năm 2016 đến nay, UBND tỉnh chưa giải quyết dứt điểm đối với các trường hợp nhà kiểu kể trên, gây mất an toàn và mỹ quan đô thị.

Vì thế UBND tỉnh Quảng Ngãi gửi văn bản kính đề nghị Bộ Xây dựng xem xét, hướng dẫn cụ thể về phương án xử lý các ngôi nhà này, để tỉnh Quảng Ngãi có cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.