Thâu tóm 90% vốn Công ty Đầu tư Xây dựng Công Kin

CTCP Đầu tư và Xây dựng 40 (mã: L40) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường lần 3 năm 2025, thông qua hàng loạt nội dung quan trọng liên quan đến đầu tư, phát hành cổ phiếu và thay đổi nhân sự cấp cao.

ĐHĐCĐ thống nhất chủ trương để L40 mua 90% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Xây dựng Công Kin với giá 12.000 đồng/cổ phần. Công Kin thành lập tháng 10/2019, trụ sở tại TP. Đà Nẵng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 100 tỷ đồng.

Hiện doanh nghiệp có 10 triệu cổ phần đang lưu hành, cơ cấu cổ đông gồm ông Đỗ Tấn Vũ (45%), ông Hoàng Trọng Đức (45%) và ông Đoàn Nhật Sơn (10%). Ông Vũ cũng là Giám đốc điều hành công ty, đồng thời đang là Chủ tịch HĐQT của L40.

Được biết, Công Kin là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị ven sông Dương Hội (tỉnh Quảng Nam) có diện tích hơn 50.000 m², tổng vốn đầu tư hơn 202 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh những năm gần đây khá bết bát: năm 2023 lỗ 64 triệu đồng, năm 2024 lỗ 223 triệu đồng. Doanh nghiệp đặt kế hoạch năm 2025 đạt doanh thu 76,9 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 7,7 tỷ đồng.

Để có nguồn vốn thực hiện thương vụ trên, L40 sẽ phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 1:1.

Dự kiến, doanh nghiệp phát hành thêm 21,6 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ 108 tỷ đồng lên 216 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được sẽ được dùng để mua cổ phần Công ty Đầu tư Xây dựng Công Kin. Thời gian giải ngân dự kiến trong quý IV/2025 - quý I/2026.

L40 cũng thông qua tờ trình tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 5%.

Ngoài ra, ĐH thông qua việc chuyển trụ sở chính của L40 từ TP.HCM ra Đà Nẵng, địa chỉ mới tại số 333 đường Minh Mạng, phường Ngũ Hành Sơn.

Về nhân sự, Đại hội chấp thuận đơn từ nhiệm của hai thành viên HĐQT là ông Trần Việt Thắng và ông Bùi Đỗ Linh, đồng thời bầu bổ sung ông Nguyễn Văn Tuấn và ông Phạm Văn Tài.

Bên cạnh đó, ông Phan Thanh Hưng được miễn nhiệm khỏi Ban kiểm soát, thay thế bằng ông Trần Công Hậu.

Giảm sở hữu tại Phúc Hợp Hà My, rót vốn phát triển hai dự án bất động sản mới

Ngoài ra, L40 còn thông qua chủ trương góp vốn với Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ An Dương để triển khai hai dự án: Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung (khu vực 2) và Khu đô thị Đại Dương Xanh.

Tổng giá trị hợp tác không vượt quá 150 tỷ đồng. Theo thỏa thuận, chủ đầu tư sẽ thanh toán cho L40 bằng sản phẩm hoàn thiện của dự án (sổ đỏ) tương ứng với số vốn góp, kèm lợi nhuận tương đương 20%/năm tính theo giá vốn đầu tư.

Đáng chú ý, Công ty cũng thông qua đề xuất giảm sở hữu tại CTCP Phúc Hợp Hà My. Được biết, tại Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, L40 đã rót vào Phức Hợp Hà My là số tiền gần 74,6 tỷ đồng.

Trong quý III/2025, L40 ghi nhận doanh thu thuần đạt 106,8 tỷ đồng, tăng 35%, lãi sau thuế , lãi sau thuế quý III/2025 của L40 đạt 131,5 tỷ đồng, gấp gần 63 lần so với cùng kỳ năm trước. Giải trình về kết quả này, lãnh đạo L40 cho hay, nguyên nhân do doanh thu hoạt động tài chính kỳ này tăng mạnh.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của Đầu tư và Xây dựng 40 đạt 199,5 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 140 tỷ đồng, lần lượt tăng 18,4% và gấp 30 lần so với cùng kỳ năm trước. Năm nay, L40 đặt kế hoạch kinh doanh với 301 tỷ đồng tổng doanh thu và 35 tỷ đồng lãi sau thuế. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp thực hiện được 66,4% doanh thu và thực hiện được 400% kế hoạch lợi nhuận.