Trung Quốc chính thức cấm xây dựng các tòa nhà chọc trời

Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia Trung Quốc hôm 6/7 tuyên bố cấm hoàn toàn việc xây dựng các tòa cao ốc có độ cao hơn 500m. Ngoài ra, chính quyền địa phương cũng sẽ xem xét và ban hành hạn chế nghiêm ngặt với việc xây dựng các tòa cao ốc có chiều cao trên 250m.

Nguyên nhân dẫn đến lệnh cấm kể trên của cơ quan hoạch định chính sách hàng đầu Trung Quốc được cho là do vấn đề chất lượng và đảm bảo an toàn tại một số tòa cao ốc đã được đưa vào sử dụng cho đến nay. Hồi tháng 5, một tòa tháp 72 tầng tại Thâm Quyến đã bị đóng cửa để kiểm tra độ an toàn, chất lượng công trình sau khi xuất hiện tình trạng rung lắc không rõ nguyên nhân.

Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia Trung Quốc  cũng khẳng định việc xây dựng các tòa tháp có chiều cao hơn 100m phải được thiết kế phù hợp với quy mô đô thị cũng như có năng lực cứu hỏa đảm bảo. 

Qiao Shitong, phó giáo sư luật tài sản và đô thị tại Đại học Hồng Kông (Trung Quốc) nhận định tuyên bố của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia Trung Quốc chủ yếu để đảm bảo an toàn cho người dân. 

Cho đến nay, chỉ có 10 tòa nhà trên thế giới vượt quá chiều cao 500m mà cơ quan hoạch định chính sách hàng đầu Trung Quốc cấm hoàn toàn. Trong đó có 5 tòa nằm ở Trung Quốc đại lục, bao gồm tòa tháp Thượng Hải nổi tiếng với chiều cao 632m. 

Hồi tháng 5 năm nay, tòa SEG Plaza tại Thâm Quyến, Quảng Châu Trung Quốc đã xuất hiện tình trạng lung lay không rõ nguyên nhân khiến lãnh sự quán Mỹ tại Quảng Châu buộc phải ra cảnh báo kêu gọi người Mỹ tránh xa khu vực này. Tòa nhà đã bị đóng cửa từ tháng 5 đến nay để phục vụ công tác kiểm tra. Một video ngắn phát tán trên mạng xã hội cho thấy hình ảnh tòa SEG Plaza lắc lư khiến hàng nghìn người hoảng loạn bỏ chạy.

Ngay sau thông tin này, một số chủ sở hữu căn hộ gần SEG Plaza đã rao bán cặn hộ với giá rẻ. Chẳng hạn, một căn hộ thương mại hai phòng ngủ cách SEG Plaza khoảng 10 phút đi bộ được rao bán với giá 4,18 triệu Nhân dân tệ (655.850 USD), tương đương 67.400 Nhân dân tệ/m2 vào cuối tháng 5 qua, theo thông tin trên sàn bất động sản Anjuke. Mức giá này thấp hơn khoảng 7% so với một căn hộ kích thước tương tự, vị trí tương tự vào đầu tháng 5.

Tại một khu dân cư khác cách tòa tháp khoảng 15 phút đi bộ, một căn hộ được niêm yết ở mức giá 2,1 triệu Nhân dân tệ tính đến ngày 27/5, thấp hơn 6,7% so với báo giá ban đầu vào tháng 3.