TTC Land: Hàng năm sẽ M&A để tăng 1-2 quỹ đất quy mô 5-15ha tại Long An, Phú Quốc, Đồng Nai, TP.HCM

Ngày 26/04/2021 Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) đã tiến hành thành công. Theo đó, các nội dung trình tại Đại hội đều được ĐHĐCĐ thông qua.

Mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2025 vượt mốc 1.000 tỷ đồng

Năm 2021, TTC Land thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu thuần 1.502 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 230 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 64% và 12% so với năm trước. Đây cũng là năm đầu tiên trong chiến lược phát triển 5 năm tới giai đoạn 2021-2025 đã được báo cáo trong Đại hội lần này.

Theo đó, TTC Land kế hoạch trong 5 năm tới, doanh thu thuần sẽ tăng gần 4 lần, từ mức 918 tỷ đồng năm 2020 lên mức 3.620 tỷ đồng năm 2025; lợi nhuận trước thuế sẽ tăng hơn 5 lần từ mức 205 tỷ đồng năm 2020 lên mức 1.054 tỷ đồng năm 2025.

TTC Land sẽ tiếp tục tập trung hoàn thiện pháp lý các dự án đang triển khai để đưa vào kinh doanh, xây dựng cho kế hoạch 2021 và chuẩn bị cho các năm tiếp theo như: Panomax, TTC Plaza Đức Trọng, Chamington Tamashi, Charmington Iris, Charmington Tân Sơn Nhất …

Trong giai đoạn 2021 – 2023, công ty sẽ bàn giao và ghi nhận doanh thu lợi nhuận chủ yếu từ các dự án Carillon 7, Panomax, Charmington Iris, Charmington Tân Sơn Nhất …Trong giai đoạn 2024 – 2025, TTC Land sẽ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đến từ các dự án tại Quận 5, Củ Chi cũng như các dự án mới sẽ M&A tại khu vực Đồng Nai, Phú Quốc ....

Song song đó, TTC Land tiếp tục hoàn thiện các mục tiêu về phát triển nguồn nhân lực, văn hóa doanh nghiệp, hệ thống quản lý, truyền thông – tiếp thị, hoạt động xã hội – cộng đồng và môi trường.

Chia sẻ tại Đại hội, lãnh đạo TTC Land cho biết, trong Quý I/2021, doanh thu thuần hợp nhất của TTC Land dự kiến đạt 50 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt gần 38 tỷ đồng. Đặc biệt, dự kiến kết quả kinh doanh Quý II sẽ có sự tăng trưởng vượt bậc với doanh thu thuần dự kiến đạt 750 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 163 tỷ đồng qua việc ghi nhận từ Dự án Carillon 7 và Dự án Bình Chánh.

Với những dữ liệu nói trên, dự kiến 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần hợp nhất của TTC Land đạt hơn 800 tỷ đồng, tương ứng với 53% kế hoạch năm và cao gấp 3,5 lần so với cùng kỳ năm 2020. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 6 tháng dự kiến đạt hơn 200 tỷ đồng, hoàn thành hơn 87% kế hoạch cả năm, và cao hơn gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Giữ lại lợi nhuận năm 2020 để tái đầu tư dự án và phát triển quỹ đất mới

Theo TTC Land, trong năm 2020, Công ty chịu nhiều ảnh hưởng từ Đại dịch Covid-19 cũng như những khó khăn chung về vĩ mô và thị trường bất động sản. HĐQT trình Đại hội đồng cổ đông phương án không chia cổ tức mà giữ lại toàn bộ lợi nhuận đạt được trong năm 2020 để tìm kiếm cơ hội, đầu tư phát triển thêm những dự án, phục vụ nâng cao hoạt động kinh doanh trong năm 2021, củng cố thanh khoản, tìm kiếm phát triển những quỹ đất nhiều tiềm năng.

Đại hội đồng cổ đông cũng đã thông qua việc thay đổi mô hình quản trị bằng sự thay đổi số lượng thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2025. Theo đó, Đại hội đã thông qua giảm số lượng thành viên HĐQT từ 6 thành viên xuống 5 thành viên, trong đó có 2 thành viên hội đồng quản trị độc lập. Đồng thời Đại hội đồng qua miễn nhiệm 4 thành viên HĐQT và bầu bổ sung 3 thành viên. Trong đó, 2 thành viên mới bổ sung là các nhà lãnh đạo giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản gồm: ông Võ Quốc Khánh và bà Trần Diệp Phượng Nhi.

Theo giới thiệu, ông Võ Quốc Khánh và bà Trần Diệp Phượng Nhi đang là lãnh đạo cấp cao của CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc), đơn vị thuộc tập đoàn TTC, sở hữu dự án Selavia Bay Phú Quốc với diện tích hơn 290 ha thuộc Vịnh Đầm, Phú Quốc. TTC Land kỳ vọng 2 thành viên mới sẽ góp phần giúp TTC Land có cơ hội tiếp cận M&A những dự án tiềm năng tại thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, cũng như tạo bước đệm cho quá trình hợp tác phát triển sau này tại dự án Selavia Bay Phú Quốc.

Trả lời câu hỏi của cổ đông, lãnh đạo TTC Land cho biết, hiện TTC Land đang sở hữu quỹ đất 32ha, tập trung chủ yếu tại TP. HCM, Lâm Đồng và Đà Nẵng. Để đảm bảo chiến lược phát triển 2021 - 2025 và tầm nhìn 2030, mỗi năm TTC Land sẽ tìm kiếm cơ hội M&A 1-2 quỹ đất với quy mô từ 5-15ha, tập trung các khu vực TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Phú Quốc.

TTC Land đặc biệt quan tâm đến các dự án đã có quy hoạch 1/500; hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng tại các khu đô thị vệ tinh ven TP. HCM như: Đồng Nai, Long An hoặc nơi có đầu tư hạ tầng mạnh như Phú Quốc.

Bên cạnh đó, TTC Land cũng đầu tư mảng kinh doanh bất động sản phân tán với thời gian đầu tư 3-6 tháng, giá trị sản phẩm 5-10 tỷ/căn. Đây được xem là hướng đầu tư mới của TTC Land khi đầu tư vào mảng nhà phố/đất nền khu vực nội thành TP. HCM. "Trong giai đoạn đầu TTC Land sẽ tập trung vào việc khai thác giao dịch nhà trong dân và cung cấp dịch vụ cộng thêm cho người mua nhằm tạo sự khác biệt".