Vì sao tỉnh Đồng Nai cho Free Land hoãn nghĩa vụ ký quỹ lô đất 125ha Long Tân?

Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND Trần Văn Vĩnh tại buổi họp nghe báo cáo tình hình thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án Khu dân cư 125 ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch do CTCP Free Land làm chủ đầu tư. Theo đó, căn cứ vào các quy định của Chính phủ và văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư xác định CTCP Free Land đã chi trả tiền bồi thường (gần 284 tỷ đồng) nhiều hơn mức tiền ký quỹ (59,4 tỷ đồng) là 224,5 tỷ đồng.

Do đó, Phó Chủ tịch Đồng Nai chấp thuận cho doanh nghiệp được hoãn thực hiện nghĩa vụ ký quỹ theo quy định.

Ông Trần Văn Vĩnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan rà soát, tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất Khu dân cư 125 ha cho CTCP Free Land thực hiện đầu tư xây dựng theo đúng qui định. Báo cáo kết quả thực hiện với UBND tỉnh trong tháng 11/2020.

Được biết, dự án Khu dân cư 125ha tại xã Long Tân do Free Land làm chủ đầu tư có tên thương mại King Bay Nhơn Trạch được chia làm 4 phân khu, gồm các dãy nhà phố vườn, phố thương mại và biệt thự ven sông. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.800 tỷ đồng, được khởi công hồi tháng 5/2017.

Free Land tiền thân là CTCP Ngũ Long Tân - liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư Phát triển và Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (CIPM Cửu Long) và Tổng CTCP Khoáng sản Narì Hamico.

Free Land được thành lập vào tháng 11/2014, có địa chỉ tại Quận 1, TP HCM. Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ hơn 1.000 tỷ đồng.

Được biết, mục đích ban đầu thành lập công ty Ngũ Long Tân là nhằm thực hiện tiểu dự án BT Giải phóng mặt bằng đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn-Nhơn Trạch kết hợp khu dân cư Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Tháng 12/2014, Công ty Ngũ Long Tân được UBND tỉnh Đồng Nai cấp giấy phép quy hoạch dự án Khu dân cư 125ha xã Long Tân nói trên.

Tháng 11/2015, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận chủ trương và thoả thuận địa điểm đầu tư cho Ngũ Long Tân làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là đầu tư khu dân cư theo quy hoạch, tạo nguồn vốn chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM.