3 dự án nhà ở xã hội gần 4.380 tỷ đồng tại Thanh Hóa đang tìm nhà đầu tư

Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa mới đây đã có thông tin kêu gọi nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội tại phường Phú Sơn và Nam Ngạn, TP Thanh Hóa, cụ thể:

Dự án nhà ở xã hội phường Phú Sơn thuộc khu tái định cư phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa sẽ có tổng mức đầu tư là 433 tỷ đồng. Dự án có diện tích 16.418,8m2, quy mô căn hộ dự kiến khoảng 439 căn (gồm khoảng 400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 39 căn nhà ở thương mại thấp tầng), dân số dự kiến khoảng 1.300 người.

Dự án nhà ở xã hội phường Phú Sơn thuộc Khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ, xã Đông Tân, phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa với mức đầu tư là 1.127 tỷ đồng. Dự án có diện tích 10.933,3m2, quy mô căn hộ dự kiến khoảng 1.000 căn, dân số dự kiến khoảng 3.000 người.

Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn thuộc Khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc, phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa có mức đầu tư là 2.808 tỷ đồng. Dự án có diện tích là 28.002,9m2, quy mô căn hộ dự kiến khoảng 2.400 tỷ đồng, dân số dự kiến khoảng 7.200 tỷ đồng.

Hiện các khu đất để xây dựng 3 dự án trên cơ bản đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và hiện đang được đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất.

Điều kiện đăng ký tham gia làm chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên là phải có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng và có đủ vốn để thực hiện các biện pháp đảm bảo hợp đồng theo quy định của pháp luật về đấu thầu. 

Đồng thời, về năng lực tài chính, phải có vốn thuộc chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án; có ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cam kết cung cấp đủ tài chính cho nhà đầu tư đối với phần nghĩa vụ tài chính còn lại (ngoài vốn chủ sở hữu) thuộc trách nhiệm thu xếp của nhà đầu tư.

Nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính thực hiện ít nhất 01 dự án Nhà ở xã hội có quy mô: Tối thiểu bằng 20% số lượng căn hộ của dự án kêu gọi đầu tư và có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án kêu gọi đầu tư hiện nay, dự án đã hoàn thành giai đoạn xây dựng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 21/8/2020 – 21/9/2020.