Becamex IDC rút lui, Vingroup lập tức thế chân tại KCN Nam Cam Ranh

Dự án KCN Nam Cam Ranh được Tổng Công ty Becamex IDC (tỉnh Bình Dương) xin nghiên cứu để đầu tư xin nghiên cứu đầu tư vào năm 2018. Tuy nhiên, Becamex IDC đã đề xuất thành lập dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh với diện tích khoảng 1.050ha, gồm: KCN Nam Cam Ranh với diện tích tối thiểu 550ha và Khu đô thị, dịch vụ liền kề với diện tích khoảng 500ha.

Trước đó, KCN Nam Cam Ranh được quy hoạch tại xã Cam Thịnh Đông, TP Cam Ranh với diện tích khoảng 352ha. Mục tiêu của dự án này là xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu tiếp nhận các ngành công nghiệp cơ khí, phụ trợ, chế tạo, lắp ráp, công nghiệp nhẹ… ít gây ô nhiễm môi trường.

Tuy nhiên, vì diện tích diện tích mà Becamex IDC đề xuất quá lớn nên dự án phải điều chỉnh nhiều hạng mục và các quy hoạch trước đó. Trong đó, phần lớn diện tích của KCN Nam Cam Ranh bị chia cắt bởi dự án Tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam và dự án Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Becamex IDC cũng đã có đề nghị điều chỉnh hướng tuyến, hành lang an toàn và phương án xây dựng trạm thu phí vào cao tốc. Bởi dự án Tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam đã được UBND TP. Cam Ranh triển khai công tác giải phóng mặt bằng theo hướng tuyến đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt, vì vậy, việc đề xuất điều chỉnh là không phù hợp.

Ngoài ra, dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh còn bị hạn chế bởi vành đai an toàn quân sự và nhiều hạng mục khác nên không khả thi. Những vướng mắc không thể giải quyết của dự án đã khiến Tổng Công ty Becamex IDC xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư.

Được biết, KCN Nam Cam Ranh là dự án có nhiều điểm thuận lợi có thể thu hút được các nhà đầu tư như liền kề với khu quy hoạch phát triển đô thị nên khá thuận lợi để phát triển mô hình KCN, dịch vụ, đô thị ven biển, gắn với vịnh Cam Ranh. Các điều kiện giao thông thuận lợi cả về đường biển, đường không, đường bộ và đường sắt, với các cơ sở hạ tầng sẵn có, đang khai thác như: Sân bay quốc tế Cam Ranh, Cảng tổng hợp Cam Ranh, kết nối đường sắt quốc gia, Quốc lộ 1 và kết nối với vùng Tây Nguyên theo Quốc lộ 27 qua tỉnh Ninh Thuận... Thế nhưng, dự án này vẫn lỡ hẹn với các nhà đầu tư.

Trước khi Becamex IDC bắt tay vào dự án này, năm 2009, Ban quản lý (BQL) Khu Kinh tế Vân Phong đã cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án KCN Nam Cam Ranh cho Công ty Công nghiệp tàu thủy Nha Trang (hiện nay là Công ty TNHH một thành viên Đóng tàu Cam Ranh) được Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam - Vinashin giao làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Tuy nhiên, sau gần 10 năm không triển khai, năm 2017, dự án này bị thu hồi để thu hút các nhà đầu tư mới.

Theo lãnh đạo BQL Khu Kinh tế Vân Phong, sau khi Becamex IDC xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh, Công ty Đầu tư KCN Vinhomes đã xin đầu tư vào dự án KCN Nam Cam Ranh.

Là nhà đầu tư tiềm năng với định hướng phát triển bất động sản nhà ở, văn phòng và KCN, chính quyền địa phương kỳ vọng dự án KCN Nam Cam Ranh sẽ sớm được triển khai, tạo động lực để khu vực Cam Ranh nói riêng và phía nam tỉnh nói chung phát triển.

Theo ông Hoàng Đình Phi - Trưởng BQL Khu Kinh tế Vân Phong, ngày 9/7, BQL Khu Kinh tế Vân Phong đã có văn bản đề xuất UBND tỉnh xem xét chấm dứt việc nghiên cứu đầu tư dự án của Becamex IDC và cho phép Vinhomes nghiên cứu đầu tư KCN Nam Cam Ranh theo quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Nếu Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Vinhomes được đầu tư thì sẽ không gặp những vướng mắc tương tự Tổng Công ty Becamex IDC, việc triển khai khả thi hơn rất nhiều.

Trước đề nghị của BQL Khu Kinh tế Vân Phong, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý cho phép Vinhomes tiếp cận, nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư hạ tầng KCN Nam Cam Ranh. BQL Khu Kinh tế Vân Phong sẽ có trách nhiệm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh thủ tục chấm dứt đề xuất nghiên cứu dự án hạ tầng KCN Nam Cam Ranh của Becamex IDC theo quy định. Bên cạnh đó, BQL sẽ hướng dẫn, giúp đỡ Vinhomes trong quá trình thực hiện nội dung trên theo chức năng, nhiệm vụ được giao và đúng quy định pháp luật.